Mangaanstraat 10

9743RP Groningen, Vinkhuizen-Zuid

LET OP: Voordat je een woning gaat huren, adviseren we je om een offerte op te vragen voor de energiekosten bij een energieleverancier. Houd hierbij rekening met het energielabel van de woning, dit kan invloed hebben op je verbruik. Met deze informatie kun je beter inschatten wat je totale vaste lasten worden voor de aangeboden woning.

Deze tussenwoning ligt in de wijk Vinkhuizen. Nabij uitvalswegen, sportvelden en ook naar de school en winkels fietst u binnen een paar minuten. De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten en de voortuin op het noordoosten. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Houd er rekening mee dat deze woning vanwege het bouwjaar en/of het type woning gehorig kan zijn.

De voor-en achtertuin zijn opgeknapt door Nijestee. We hebben de tuinen vergroend. Je mag wel extra beplanting toevoegen en stenen verwijderen. Het aanbrengen van extra tegels is niet toegestaan. De stroken met aarde zijn bedoeld voor beplanting of gras. Een groene, beplante tuin zorgt voor een betere afwatering van het regenwater en voor meer groen in de buurt. 

Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• Voor 1 persoon: € 27.725,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 27.225,-
• Voor 2 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): € 37.625,-
• Voor 2 of meer personen met AOW: € 36.675,-
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• Voor 1 persoon € 47.699,-
• Voor 2 of meer personen € 52.671,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vind je hier.

Isolatie en zonnepanelen
In 2021 is deze woning energiezuiniger gemaakt door verbetering van de isolatie en ventilatie. De woning is onder andere voorzien van gevel- en dakisolatie, HR++ beglazing en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er per woning zes zonnepanelen op het dak geplaatst. De zonnepanelen zijn via een omvormer aangesloten op de meterkast in de woning. Wanneer de zon schijnt, wordt er elektriciteit opgewekt. Deze elektriciteit wordt aan uw woning geleverd. De zonnepanelen zorgen dus voor een besparing op uw energierekening. Geef aan uw energieleverancier door dat uw woning zonnepanelen heeft. Uw energieleverancier kan uw voorschotbedrag eventueel wijzigen. 

Parkeren
Informatie over parkeren in de wijk is hier te vinden.

Loting
Als een woning 10 keer wordt geweigerd bieden we de woning mogelijk via loting aan. Deze optie vind je in WoningNet. Bij loting is de opgebouwde wachttijd niet van belang.