Oranjestraat 83 -0004

2013VB Haarlem, Leidsebuurt-oost

Tweekamerwoning op de begane grond in Haarlem, gelegen in Leidsebuurt.

Woning 

• Benedenwoning
• Open keuken
• Badkamer en toilet in dezelfde ruimte
• Wasmachine-aansluiting in de badkamer
• Redelijk gehorige woning
• Achtertuin gelegen op het noorden

Bijzonderheden 

• Elektrisch koken
• Eigen ingang om de hoek
• Vaste trap naar eerste verdieping (slaapkamer)
• Koude woning
• Eigen achtertuin op noord waar geen zon komt
• Diverse speelplekjes voor kinderen rond het pand
• Wel zeer prettige lichte woning
• Ingangsdatum huur onder voorbehoud

Staat van de woning 

Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.  

Wat moet u aan de woning doen? 

• Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds 

Overname 

De vertrekkende bewoner biedt ter overname aan: 

• Laminaat vloer  

Op de overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijdert. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor de huurder zelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit. 

Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV) 
 
Op de ZAV's en overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijdert. Wanneer u de woning accepteert, accepteert u een deel van de ZAV's en overnames ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor uzelf. Bij het verlaten van de woning kan de makelaar vragen de overnames te verwijderen. 

• Keukenblok met extra aanrechtblad
• Wastafel in de badkamer

Alle overnames en zelf aangebrachte voorzieningen neemt u over. Ymere is hier niet verantwoordelijk voor. Eventuele kosten bij gebreken hieraan zijn voor uzelf of Ymere plaatst standaard producten ervoor in de plaats. 

In de buurt 

• Ov: bus 14 op loopafstand. Station Haarlem op 5 minuten fietsafstand
• Scholen: Novacollege Zeilweg. OBS de Peppelaer
• Winkels: aan de rand van centrum Haarlem
• Supermarkt: AH, Jumbo en Aldi
• Horeca: snackbar 't Pleintje en overig in centrum Haarlem
• Parken: tussen Elswoud, het Kenaupark en Den Hout
• Uitvalswegen: Leidsevaart, Westergracht, Zijlweg en N208
• Betaald parkeren

Verzamel alvast uw gegevens 

Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens voor Ymere.  Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent levert u de gevraagde documenten in! Kijk op onze website wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning niet meer huren. 

Bezichtiging 
Kandidatennummer 1 t/m 10 worden uitgenodigd voor een bezichtiging op dinsdag 6 februari 2024 om 13:00. Als u geen uitnodiging heeft dan kan u niet komen bezichtigen. Deze datum is onder voorbehoud u krijgt een notificatie per mail als de datum wijzigt. 

Tot slot 
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. 

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.