Spaarndamseweg 608

2022ED Haarlem, Nieuw-Guineabuurt

4-kamer appartement met terras op de begane grond

De bezichtiging is ingepland op vrijdag 17 april 2026 om 10.00 uur. 
Op basis van loting zullen er kandidaten worden geselecteerd. De eerste 15 kandidaten worden via MijnWoonservice uitgenodigd voor bezichtiging. Komt u kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. De bezichtigingsdatum is onder voorbehoud; u krijgt een e-mail als de datum wijzigt.  
De woning is nog bewoond. Dus u bent te gast bij de huidige huurder. Houd hier rekening mee.  

Woning

• Eigen voordeur
• Terras aan de achterzijde (gelegen op het dak van parkeergarage)
• Open keuken 
• Koken op gas
• Badkamer met toilet
• 2e toilet in de hal
• Wasmachineaansluiting in de inpandige berging 
• Inpandige en uitpandige berging
• Uitzicht voor op plantsoentje en deels op het Spaarne
• Bovenburen 
• Betonnen vloer 
• Mechanische ventilatie 
• Warmte terugwin installatie
• Verplichte afname warmte via Ista
  
  Extra voorwaarden vrije sector woning: 
  • Het minimale bruto gezamenlijke inkomen dient € 7.111 per maand te zijn 
  • Bij verhuring wordt een contract van minimaal 1 jaar getekend 
  • Bij deze woning hoort een verplichte afname van een parkeerplaats in de afgesloten garage. De kosten hiervoor zijn € 61,36 per maand. De kosten zijn nu opgenomen bij de servicekosten.
     
  Overnames 
  De huurder die uit de woning vertrekt, biedt de volgende zaken aan om over te nemen:  

• Laminaatvloer
• Extra stuk aanrechtblad/bar
• Raambekleding
• Lampen
• Diverse planken  

De nieuwe huurder krijgt de kans deze spullen over te nemen. Wilt u geen gebruik maken van de spullen? Dan is de oud-huurder verplicht deze spullen op te ruimen. Wilt u wel enkele zaken overnemen? Dan tekent u samen een overnameverklaring. Dit is een document waarin u met elkaar vastlegt welke spullen worden overgenomen.  

Het is belangrijk om te weten dat u zelf verantwoordelijk bent voor de spullen die u overneemt. Elan Wonen controleert deze spullen niet. Ook kunt u geen rechten ontlenen aan de spullen. Dit betekent dat u zelf iets moet regelen als er iets kapot gaat of niet goed werkt.   

Als u de woning ooit verlaat, kunt u de overgenomen spullen zelf aanbieden ter overname aan de volgende huurder. Als de nieuwe huurders deze spullen niet wil overnemen, dan moet u de spullen verwijderen.  

Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) 

• Vaatwasmachine aansluiting

Zelf Aangebrachte Voorzieningen zijn zaken die door de vorige huurder zijn aangebracht aan de woning. Deze zaken zijn ooit door een bewoner toegevoegd aan de woning. Elan Wonen heeft gecontroleerd of deze zaken technisch in orde zijn. Wanneer u de woning gaat huren, accepteert u ook deze aanpassingen. U tekent hiervoor op een extra document dat hoort bij uw huurovereenkomst. Na ondertekening bent u zelf verantwoordelijk voor het onderhoud ervan. Alleen als wij dit duidelijk aangeven, zorgt Elan Wonen voor het onderhoud. Als de aanpassing kapot gaat, wordt deze vervangen door een standaarduitvoering. Als u gaat verhuizen, dan kunnen wij u vragen om de voorziening te verwijderen.  

Verzamel alvast uw gegevens  
Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u binnen 1 werkdag na bezichtiging, vóór 12.00 uur uw gegevens aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent, levert u de gevraagde documenten in! Kijk in de voorwaardentekst wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning dan niet huren. 
 
Wij vragen u de documenten van u en uw eventuele partner pas na de bezichtiging  via deze link te uploaden: Formulier vrije sectorwoning. 

Oplevering 
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.  Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.  

De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.