Dijkzichtlaan 283

2025EP Haarlem, Van der Aart sportpark

Delftplein is een complex in Haarlem Noord dat bestaat uit 160 woningen. Het is een tijdelijk gebouw. De verwachting is dat het gebouw tot 2031 blijft bestaan. Dit betreft een woning met een flexcontract.  

1. Het gehuurde is een zogenaamde ‘flexwoning’, gerealiseerd door/dankzij een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.23a eerste lid van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

2. Dit betekent dat er sprake is van tijdelijke bouw en dat deze huurovereenkomst van tijdelijke aard is en uiterlijk eindigt op 20 juni 2031;

3. De omgevingsvergunning, geregistreerd onder nummer 2020-03476, wijkt af van het geldende bestemmingsplan en geldt voor 10 jaar, ingaande op 21 juni 2021 en eindigend op uiterlijk 20 juni 2031;

4. Verhuurder kan de huurovereenkomst op grond van artikel 7:274 lid 1 onder g van het Burgerlijk Wetboek opzeggen voordat de omgevingsvergunning komt te vervallen;

5. De huurder heeft geen recht op vervangende woonruimte en/of een tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten; 

6. Huurder behoudt zijn inschrijfduur bij Mijnwoonservice/DAK en dient alleen de inschrijving weer te betalen. Daarmee gaat de huurder zelf te zoeken naar andere woonruimte.  

3-kamer appartement op de derde verdieping
 
Woning 

• Gesloten entree met videofoon
• Lift aanwezig
• Open keuken
• Koken op gas
• Badkamer met toilet
• Wasmachineaansluiting in de keuken
• Geen balkon
• Uitzicht voor/achter op parkeerplek en verkeer
• Gratis parkeren op openbare weg
• De woningen hebben gipsplaten muren. Het complex is daardoor gehorig
• Mechanische ventilatie
• Verplichte afname bij Ista voor gas, water en elektra
• Huisdieren zijn niet toegestaan

Bezichtiging  
Als u geselecteerd bent voor de woning ontvangt u een uitnodigingsmail. In deze e-mail staat de bezichtigingsdatum en tijd. Als u geen uitnodiging heeft ontvangen, dan kunt u niet komen bezichtigen.  
 
Staat van de woning  
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.   

Wat moet u aan de woning doen?  
Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10cha decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds. 
 
Overname   
De huurder die uit de woning vertrekt, biedt de volgende zaken aan om over te nemen:  

- Laminaatvloer met ondervloer
- Spotverlichting
- Wasmachine 
- Koelkast
- Rolgordijn in slaapkamer

De nieuwe huurder krijgt de kans deze spullen over te nemen. Wilt u geen gebruik maken van de spullen? Dan is de oud-huurder verplicht deze spullen op te ruimen. Wilt u wel enkele zaken overnemen? Dan tekent u samen een overnameverklaring. Dit is een document waarin u met elkaar vastlegt welke spullen worden overgenomen.  

Het is belangrijk om te weten dat u zelf verantwoordelijk bent voor de spullen die u overneemt. Elan Wonen controleert deze spullen niet. Ook kunt u geen rechten ontlenen aan de spullen. Dit betekent dat u zelf iets moet regelen als er iets kapot gaat of niet goed werkt.  

Als u de woning ooit verlaat, kunt u de overgenomen spullen zelf aanbieden ter overname aan de volgende huurder. Als de nieuwe huurders deze spullen niet wil overnemen, dan moet u de spullen verwijderen.  

Verzamel alvast uw gegevens   
Krijgt u een uitnodiging voor bezichtiging en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw complete gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent, levert u de gevraagde documenten in!   
 
Kijk in de voorwaardentekst wat u moet aanleveren.  
Levert u uw gegevens niet (volledig) op tijd aan? Dan vervalt uw kandidaatstelling.      

Tot slot  
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.  

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.