Amsterdamstraat 78

2032PS Haarlem, Oude Amsterdamsebuurt

 4-kamer eengezinswoning.
 
Woning  
• kleine achtertuin en balkon op het zuidwesten 
• open keuken 
• elektrisch koken 
• toilet apart van badkamer  
• houten berging in de tuin 
• wasmachineaansluiting in keuken 
 
Bijzonderheden 
• gelegen aan het begin van de winkelstraat Amsterdamstraat
• De woning heeft een tuin. U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Hiervoor geldt
  ons groenbeleid. Zie: https://www.elanwonen.nl/groen-in-uw-tuin
• De woning heeft waarschijnlijk binnen 5 tot 10 jaar een ingreep nodig vanwege de kwaliteit van de fundering. Deze ingreep is groot en kan alleen in onbewoonde staat worden uitgevoerd. De komende tijd onderzoekt Elan Wonen verschillende mogelijkheden voor de 149 woningen in de buurt. Dit onderzoek neemt enige tijd in beslag. Elan Wonen blijft de woningen in de tussentijd onderhouden en betrekt altijd de bewoners bij verbeterplannen.

Bezichtiging  
De eerste 25 kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op 7 november 2025 om 14.00 en 14:15 uur. Kijkt u goed in uw uitnodiging om welk tijdstip u bent ingedeeld.
 
Als u geen uitnodiging heeft ontvangen, dan kunt u niet komen bezichtigen.  
De bezichtigingsdatum is onder voorbehoud; u krijgt een e-mail als de datum wijzigt.  

De sleuteloverdracht staat gepland op 14 november 2025.

Wij vragen u de documenten pas na de bezichtiging van u en uw eventuele partner via deze link te uploaden: Acceptatieformulier sociale huurwoning. U dient dit de eerstvolgende werkdag na de bezichtiging vóór 12.00 uur te doen. Dit vragen wij aan alle kandidaten die bij de bezichtiging aanwezig waren, ongeacht het rangnummer. Hebben wij geen of niet alle documenten ontvangen, komt uw kandidaatstelling te vervallen. 
 
Staat van de woning  
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.   

Wat moet u aan de woning doen?  
Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10cha decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds. 

Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) 

• Douchescherm

Zelf Aangebrachte Voorzieningen zijn zaken die door de vorige huurder zijn aangebracht aan de woning. Deze zaken zijn ooit door een bewoner toegevoegd aan de woning. Elan Wonen heeft gecontroleerd of deze zaken technisch in orde zijn. Wanneer u de woning gaat huren, accepteert u ook deze aanpassingen. U tekent hiervoor op een extra document dat hoort bij uw huurovereenkomst. Na ondertekening bent u zelf verantwoordelijk voor het onderhoud ervan. Alleen als wij dit duidelijk aangeven, zorgt Elan Wonen voor het onderhoud. Als de aanpassing kapot gaat, wordt deze vervangen door een standaarduitvoering. Als u gaat verhuizen, dan kunnen wij u vragen om de voorziening te verwijderen.  

Verzamel alvast uw gegevens   
Krijgt u een uitnodiging voor bezichtiging en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw complete gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent, levert u de gevraagde documenten in!   
 
Kijk in de voorwaardentekst wat u moet aanleveren.  
Levert u uw gegevens niet (volledig) op tijd aan? Dan vervalt uw kandidaatstelling.      
 
Tot slot  
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.  

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.