Hofdijkstraat 33

2032XA Haarlem, Van Zeggelenbuurt

Eengezinswoning met twee kamers in Haarlem, gelegen in de van Zeggelenbuurt.

Woning 

• Hoekwoning
• Open keuken
• Badkamer en toilet samen
• Voor- en achtertuin (achtertuin gelegen op het zuiden)
• Zolder met vaste trap
• Berging

Bijzonderheden 

• Gelegen aan de binnentuin van de Oosterkerk
• Selimye moskee op loopafstand

Staat van de woning 

Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.  

Wat moet u aan de woning doen? 

• Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds.

Overname 

De vertrekkende bewoner biedt gratis ter overname aan: 

• Inbouwapparatuur keuken; gasfornuis; lage koelkast, oven en vaatwasser
• Parketvloer begane grond

Op de overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijdert. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor de huurder zelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit. 

Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV) 
 
Op de ZAV's en overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijdert. Wanneer u de woning accepteert, accepteert u een deel van de ZAV's en overnames ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor uzelf. Bij het verlaten van de woning kan de makelaar vragen de overnames te verwijderen.  

• Zolder met vaste trap
• Keuken

Alle overnames en zelf aangebrachte voorzieningen neemt u over. Ymere is hier niet verantwoordelijk voor. Eventuele kosten bij gebreken hieraan zijn voor uzelf of Ymere plaatst standaardproducten ervoor in de plaats.  

In de buurt 

• Ov: bus 2 op loopafstand, station Haarlem Spaarnwoude op fietsafstand
• Scholen: Nova college en Haarlem college. Diverse basisscholen
• Winkels: Naast winkelstraat "de Amsterdamstraat" en viswinkel "de Visstek". Ikea
• Supermarkt: Dekamarkt
• Horeca: Jin Lai, en diverse restaurants in de buurt
• Parken: Burgemeester Reinaldapark
• Uitvalswegen: A9, N200
• Gratis parkeren

Verzamel alvast uw gegevens  

Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens voor Ymere.  Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent levert u de gevraagde documenten in!  Kijk op onze website of in deze folder wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning dan niet meer huren.    

Bezichtiging 

Kandidatennummer 1 t/m 10 worden uitgenodigd voor een bezichtiging op donderdag 11 april 2024 om 13:00. Als u geen uitnodiging heeft dan kan u niet komen bezichtigen. Deze datum is onder voorbehoud u krijgt een notificatie per mail als de datum wijzigt. 

Tot slot 

De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. 

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.