Berlagelaan 7 f

2033XS Haarlem, Architectenbuurt

Let op! U dient aan onderstaande eisen te voldoen voor deze vrije sector woning.
• Bruto jaarinkomen van minimaal €76.800/€6400 p.m. (excl. toeslagen, ORT, spaargeld).
Bij interesse in de woning, graag bovenstaande gegevens van u vermelden. Er wordt een selectie gemaakt. U ontvangt dan een mailtje om de gevraagde gegevens te mailen. Zijn de gegevens incompleet dan wordt de aanvraag niet in behandeling genomen. 
•  Wij bieden geen aparte contracten aan voor Expats. De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar.

Huuropbouw
Huur woning + parkeerplaats €1740,-
Servicekosten €92,18
Totaal €1832,18
• Huurder moet zich aanmelden voor gas en elektra.

Deze advertentie wordt op meerdere kanalen aangeboden. Er kunnen geen rechten worden ontleent aan de positie van een kandidaat.  De selectie van de kandidaten vindt plaats door een voorselectie. Dit is de huurder die het beste voldoet aan de gezinssamenstelling en inkomen wordt uitgenodigd voor de bezichtiging. 

Woning
•    Appartement
•    2e verdieping
•    Open keuken
•    Badkamer met douche en wastafel
•    Apart toilet
•    Balkon
•    Berging
•    Lift aanwezig (bij appartement)
•    Eigen parkeerplaats verplicht, kosten kosten hiervoor zijn al opgeteld bij de huurprijs

Indeling verdieping
•    Entree
•    Hal
•    Meterkast
•    Slaapkamer 1,2 en 3
•    Badkamer met wasbak
•    Apart toilet met fonteintje
•    CV en wasmachine hok
•    Openkeuken
•    Woonkamer
•    Toegang naar het balkon

Bijzonderheden
•    De laminaatvloer en ophang railing, opbergkast in de berging zijn ter overname zonder kosten. Nieuwe huurder is eigenaar en verantwoordelijk voor onderhoud/verwijderen
•    Keuken incl. elektrisch koken 1-2 fase perilex aansluiting aanwezig. 
•    Geschikt voor gezin met 1-2 kinderen.
•    De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar.
•    Aan de positie kunnen geen rechten worden verleend.
Pré Wonen hanteert toewijzings- en inkomenseisen.  Hiermee willen wij voorkomen dat iemand een woning accepteert die zijn/haar financiële draagkracht te boven gaat. Uw inkomen moet voldoen aan een minimale norm van vier keer de bruto maandhuur. Dat is de netto huur incl. servicekosten. Controleer deze goed alvorens u een aanvraag voor bezichtiging indient en houdt uw account up to date met de juiste documenten. Voldoet u niet aan de toewijzingseisen, dan wordt de woning niet aan u toegewezen. 

Omgeving/in de buurt
Deze in 2011 gebouwde woning is prettig ruim en licht opgezet. Het ligt in de wijk parkwijk dicht bij het centrum van Haarlem. Supermarkt en OV zijn op loopafstand en binnen 10 minuten bent u met de fiets in de binnenstad. Er is een overdekte privé parkeerplaats voor 1 auto die bij het appartement hoort. Er is een mogelijkheid om meerdere plekken te huren.

Een woning huren van Pré Wonen
Iedere woning van Pré Wonen wordt volgens de basiskwaliteit opgeleverd. Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.

Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Kijkt u onder Voorwaarden bij ‘Wat mag u van een woning van Pré Wonen verwachten’. Daar leest u wat de basiskwaliteit is en wat u mag verwachten.
Tot slot
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. 
Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.

Verzamel alvast uw gegevens.
Krijgt u een uitnodiging om de woning te komen bezichtigen en maakt u een kans om de woning te huren, zorgt dat u de juiste gegevens alvast verzamelt. Na de bezichtiging krijgen de kandidaten een mail met daarin extra informatie over de benodigde gegevens/documenten voor de intake.
Levert u de gevraagde gegevens niet op tijd aan, dan wijzen wij de woning af.

Onderstaande gegevens/documenten zijn nodig van de personen die op het contract komen:
•    Een kopie geldig legitimatiebewijs van u (en uw partner). Let op! BSN-nr zwart maken.
•    Een inkomensverklaring van de belastingdienst. Zonder inkomensverklaring van u (en uw partner) kan de woning niet aan u worden toegewezen! 
•    Uittreksel vanuit BRP met woonverleden van u zelf en de meeverhuizende personen geef dit aan bij de gemeente (mag maximaal 3 maanden oud zijn). Let op dit duurt minimaal 5 werkdagen;
•    Werkgeversverklaringen
•    Verzekeringsbewijs UWV
•    Recente jaaropgave(n) en loonstroken (van afgelopen drie maanden).
•    Verhuurdersverklaring van uw huidige of meest recente verhuurder;
•    Indien u zelfstandige bent, een uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden) + winst- en verliesrekening voorgaande jaar en prognose winst- en verliesrekening van het huidige jaar beide opgemaakt door een accountant;
•    Kleurenkopie bankpas.
•    Heeft u een eigen koopwoning? Dan zullen wij u vragen om de akkoordverklaring te tekenen, waarmee u toezegt dat uw woning in de verkoop gaat en binnen één jaar is verkocht. 
Indien blijkt dat de huurder één of meer koopwoningen heeft, dan zal de verhuurder de huurovereenkomst doen ontbinden.
•    Het kan zijn dat er meer gegevens voor u van toepassing zijn, stuurt u deze dan vooral mee.

Let goed op de toewijzingseisen welke Pré Wonen stelt, dit om teleurstellingen te voorkomen