Brusselstraat 13

2034RM Haarlem, Stedenbuurt-west

Let op! Deze advertentie wordt op meerdere kanalen aangeboden.  Pré huurders die een sociale huurwoning achterlaten hebben voorrang. De kandidaten worden handmatig gefilterd, de rangorde wordt bepaald op basis van datum en reactietijd.

Omgeving/in de buurt

Woning

• Tussenwoning
• Open keuken zonder inbouwapparatuur
• Badkamer met douche en wastafel en toilet
• Zowel voor als achtertuin
• Balkon/dakterras
• Berging
• Zolder met vaste trap bereikbaar,
• Parkeren kan aan de achterzijde van de woning

Indeling begane grond

• Entree
• Hal
• Meterkast
• Toilet met fonteintje
• Woonkamer
• Openkeuken met perilex aansluiting voor het elektrisch koken
• Toegang naar de achtertuin en berging
• Vaste trap naar de 1^e verdieping

Indeling 1e verdieping

• Drie (ruime) slaapkamers
• Extra opberghok
• Badkamer met wastafel en 2^e Aansluiting voor de wasmachine
• Overloop met een vaste trap naar de 2^e verdieping

Indeling 2^e verdieping

• Overloop met toegang tot het dakterras
• Ruime binnenberging met CV en MV installatie aanwezig
• Ruime slaapkamer

Bijzonderheden

• De laminaatvloer, rolgordijnen en opbergplanken zijn ter overname zonder kosten. Nieuwe huurder is eigenaar en verantwoordelijk voor onderhoud/verwijderen
• Keukenblok wordt vervangen voor een standaard basis uitvoering. U kookt elektrisch. In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting.
• Let op!: Het elektrisch vermogen van uw kooktoestel mag niet groter zijn dan 7,4 kW.
• Geschikt voor gezin met kinderen.
• De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar.
• Aan de positie kunnen geen rechten worden verleend.
• Onder voorbehoud van een creditcheck

Uitnodiging tot bezichtiging via Woonservice

De eerste tien kandidaten worden uitgenodigd per email voor de bezichtiging. De overige kandidaten ontvangen daar geen bericht over.

Interesse?
Heeft u interesse in de woning? U kunt zich dan registreren. Geregistreerde kandidaten waarbij de gegevens bekend zijn zoals uw bruto jaarinkomen en gezinssamenstelling  worden mogelijk uitgenodigd.

Een woning huren van Pré Wonen
Iedere woning van Pré Wonen wordt volgens de basiskwaliteit opgeleverd. Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.

Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Kijkt u onder Voorwaarden bij ‘Wat mag u van een woning van Pré Wonen verwachten’. Daar leest u wat de basiskwaliteit is en wat u mag verwachten.

Tot slot
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.
Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.

Voorwaardentekst:

Pré Wonen hanteert toewijzings- en inkomenseisen.  Hiermee willen wij voorkomen dat iemand een woning accepteert die zijn/haar financiële draagkracht te boven gaat. Uw inkomen moet voldoen aan een minimale norm van vier keer de netto maandhuur.

Zorg ervoor dat het inkomen en andere gegevens in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.

Controleer deze goed alvorens u inschrijft en houdt uw account up to date in mijn woonservice.nl/Mijndak.nl met de juiste documenten. Voldoet u niet aan de toewijzingseisen, dan wordt de woning niet aan u toegewezen.

• Pré Huurders die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang.
• Rangorde is niet van toepassing.
• De woning is geschikt voor een huishouden met minimaal 2 personen / geïnteresseerde met kinderen krijgen voorrang.
• Om deze woning te huren is het belangrijk dat je u voldoet aan het bruto jaarinkomen van minimaal €86.400 / €200 bruto per maand (excl. ORT, toeslagen, spaargeld)/€.
• Huuropbouw kale huur: €1800, servicekosten €5,91
• Eenmalige €100 administratiekosten
• De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar.
• De huurder moet zich aanmelden bij de nuts bedrijven voor gas, water en elektra

• Er wordt een creditcheck uitgevoerd bij de eerste kandidaat.

• Let goed op de toewijzingseisen in de bijlage welke Pré Wonen stelt, dit om teleurstellingen te voorkomen.

Verzamel alvast uw gegevens.

Krijgt u een uitnodiging om de woning te komen bezichtigen en maakt u een kans om de woning te huren, zorgt dat u de juiste gegevens alvast verzamelt. Na de bezichtiging krijgt de hoogst eindigde kandidaat een mail met daarin  extra informatie over de benodigde gegevens/documenten voor de intake. Uw documenten moeten één dag voor de intake datum digitaal zijn ingediend.

Levert u de gevraagde gegevens niet op tijd aan, dan wijzen wij de woning af.

Onderstaande gegevens/documenten zijn nodig van de personen die op het contract komen:

• Een kopie geldig legitimatiebewijs van u (en uw partner). Let op! BSN-nr zwart maken.
• Een inkomensverklaring van de belastingdienst. Zonder inkomensverklaring van u (en uw partner) kan de woning niet aan u worden toegewezen!
• Uittreksel vanuit BRP met woonverleden van u zelf en de meeverhuizende personen geef dit aan bij de gemeente (mag maximaal 3 maanden oud zijn). Let op dit duurt minimaal 5 werkdagen;
• Werkgeversverklaringen
• Verzekeringsbewijs UWV
• Recente jaaropgave(n) en loonstroken (van afgelopen drie maanden).
• Verhuurdersverklaring van uw huidige of meest recente verhuurder;
• Indien u zelfstandige bent, een uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden) + winst- en verliesrekening voorgaande jaar en prognose winst- en verliesrekening van het huidige jaar beide opgemaakt door een accountant;
• Kleurenkopie bankpas.
• Heeft u een eigen koopwoning? Dan zullen wij u vragen om de akkoordverklaring te tekenen, waarmee u toezegt dat uw woning in de verkoop gaat en binnen één jaar is verkocht. Indien blijkt dat de huurder één of meer koopwoningen heeft, dan zal de verhuurder de huurovereenkomst doen ontbinden.
• Het kan zijn dat er meer gegevens voor u van toepassing zijn, stuurt u deze dan vooral mee.