Van de Beltstraat 17

2035TE Haarlem, Geleerdenbuurt

4-kamer maisonnette appartement met tuin

De bezichtiging is ingepland op maandag 20 april om 15.30 uur. 
Op basis van loting zullen er kandidaten worden geselecteerd. De eerste 15 kandidaten worden via MijnWoonservice uitgenodigd voor bezichtiging. Komt u kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. De bezichtigingsdatum is onder voorbehoud; u krijgt een e-mail als de datum wijzigt.  
De woning is nog bewoond. Dus u bent te gast bij de huidige huurder. Houd hier rekening mee.  

Woning: 

• Eigen voordeur
• Open keuken
• Koken op gas (tenzij keuken niet wordt overgenomen)
• Separaat toilet beneden
• Badkamer boven
• Tweede toilet boven
• Wasmachineaansluiting in de interne berging 
• Achtertuin, ligging achter op het oosten 
• De tuin wordt met maximaal 50% tegels opgeleverd 
• Bovenburen
• Betonnen vloer
• Mechanische/natuurlijke ventilatie 
• De woning heeft een tuin. U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Hiervoor geldt ons groenbeleid. Zie: https://www.elanwonen.nl/groen-in-uw-tuin 

Extra voorwaarden: 
• Het minimale bruto inkomen dient € 4295 per maand te zijn bij een huishouden van 1 persoon. 
• Het minimale bruto gezamenlijke inkomen dient € 4742 per maand te zijn bij een huishouden van 2 of meer personen 
• Bij verhuring wordt een contract van minimaal 1 jaar getekend
 
Overnames 
De huurder die uit de woning vertrekt, biedt de volgende zaken aan om over te nemen:  

• Keuken, exclusief inbouwapparatuur
• Laminaatvloer (minder dan 5 jaar oud)
• Raambekleding (luxaflex)

De nieuwe huurder krijgt de kans deze spullen over te nemen. Wilt u geen gebruik maken van de spullen? Dan is de oud-huurder verplicht deze spullen op te ruimen. Wilt u wel enkele zaken overnemen? Dan tekent u samen een overnameverklaring. Dit is een document waarin u met elkaar vastlegt welke spullen worden overgenomen.  

Het is belangrijk om te weten dat u zelf verantwoordelijk bent voor de spullen die u overneemt. Elan Wonen controleert deze spullen niet. Ook kunt u geen rechten ontlenen aan de spullen. Dit betekent dat u zelf iets moet regelen als er iets kapot gaat of niet goed werkt.  

Als u de woning ooit verlaat, kunt u de overgenomen spullen zelf aanbieden ter overname aan de volgende huurder. Als de nieuwe huurders deze spullen niet wil overnemen, dan moet u de spullen verwijderen.  

Indien u de keuken niet overneemt, dan wordt er een standaard 2 meter keukenblok geplaatst, tevens zonder inbouwapparatuur.  

Verzamel alvast uw gegevens  
Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u binnen 1 werkdag na bezichtiging, vóór 12.00 uur uw gegevens aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent, levert u de gevraagde documenten in! Kijk in de voorwaardentekst wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning dan niet huren. 
 
Wij vragen u de documenten van u en uw eventuele partner pas na de bezichtiging  via deze link te uploaden: Formulier vrije sectorwoning. 

Oplevering 
Elan Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.  Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.  

De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. 

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.