Reigerstraat 16

4273CK Hank, Hank

Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers.

BEGANE GROND
Hal
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal. Hier vindt u de toiletruimte, meterkast, trapkast en een vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer en keuken. 

Woonkamer
Een fijne woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. 

Keuken
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. 
De keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische perilex aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. 
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

1e VERDIEPING 
Via een vaste trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. 

Slaapkamer (3x)
Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde. 

Badkamer
De royale badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine. 

2e VERDIEPING / BERGZOLDER
De bergzolder is bereikbaar via vlizotrap. Hier is de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie unit. 

BUITENRUIMTE
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin met berging is bereikbaar vanuit de keuken.

ZONNEPANELEN
Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen. U betaalt huur voor de zonnepanelen. Deze kosten zijn verwerkt in de servicekosten.

ALGEMEEN
De vertrekkende huurder biedt diverse zaken aan ter overname, zoals: raamdecoratie, laminaatvloer, trapbekleding. 

Bezichtiging  
De bezichtiging van de woning vindt plaats met de eerste 3 kandidaten. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring over het jaar 2021 of 2022. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner; 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker;
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.