Cato van der Pylhof 2

1963DB Heemskerk, Breedweer

Vrije sector hoekwoning met 3 slaapkamers aan in Heemskerk, voorrang voor gezinnen

Woning

• Open keuken aan voorzijde woning
• Koken op gas of elektra
• Toilet met fontein op de begane grond 
• 2 slaapkamers op de eerste verdieping
• 3e slaapkamer op zolder
• Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
• Schuur in de tuin
• Zolder bereikbaar via een vaste trap
• Voor- en achtertuin

Buurt: 

• Gelegen in een woonwijk
• Centrum Heemskerk is op fietsafstand
• Verschillende basisscholen in de buurt
• Dichtbij uitvalswegen

Duurzaam

Elektrisch koken 
U kookt elektrisch in deze woning. In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting. 

Let op!: Het elektrisch vermogen van uw kooktoestel mag niet groter zijn dan 7,4 kW.

Zonnepanelen

Op het dak zijn 8 zonnepanelen te plaatsen. Hiervoor gaat u maandelijks ca. € 15,36 servicekosten betalen. 
U moet naast de zonenpanelen zelf een contract afsluiten bij een nutsbedrijf voor gas en elektra. Bij PWN meldt u aan voor water.

Staat van de woning

Woonopmaat levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u aan de woning doen?
Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds en schilderen van de kozijnen en deuren.

Vertrekkende huurders bieden een aantal zaken ter overname aan:

• Laminaatvloer gehele woning
• Raambekleding gehele woning
• Extra bergingen in de voor- en achtertuin
• Zonnescherm achterzijde woning
• Douchecabine
• Koel-vriescombinatie
• Vaatwasser inclusief vaatwasser aansluiting
• Inductiekookplaat
• 5 deurskledingkast

Er kunnen geen rechten worden ontleend over de overnames. Bij defect worden ze voor de oplevering door Woonopmaat verwijderd. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor de huurder zelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Woonopmaat voert hier geen werkzaamheden aan uit. Onderhandeling over de overnames is tussen de vertrekkende en nieuwe huurders. Woonopmaat is hier geen partij in.

Uitnodiging tot bezichtiging 

De eerste tien kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Bezichtiging is verplicht voor acceptatie.

• De bezichtiging is ingepland op dinsdag 23 mei 2024 om 14.00 uur.