Vincent van Goghstraat 8

7556JL Hengelo, Hengelose Es-Noord

Nieuwbouwwoningen Nieuwe Es
De bouw van het tweede deel van de Nieuwe Es is gestart! Hier bouwt Welbions 22 sociale huurwoningen. Meer informatie leest u in de brochure: Brochure Nieuwe Es Fase 2

Er zijn 5 woningen beschikbaar
De woningen zijn begin september 2021 verhuurbaar.

Indeling van de woning
De woning heeft drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u de woonkamer met open keuken. Er is een aansluiting om elektrisch te kunnen koken. De woonkamer is tuingericht en daar is een trapkast voor extra bergruimte. Het toilet is in de hal. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een grote bergruimte. Hier vindt u ook de wasmachine-aansluiting en de technische installaties. Deze zolder is niet bedoeld als slaapkamer.

Hoe verloopt het aanbiedingsproces?
Als de reactietermijn van de advertentie is gesloten, vragen wij aan de eerste 6 kandidaten om gegevens te mailen. Legt u de volgende gegevens alvast klaar:
Inkomensverklaring 2019/2020, laatste 3 loonstroken en/of uitkeringsspecificaties, kopie legitimatie en eventuele verhuurdersverklaring.

Eigen energievoorziening
De zonnepanelen en lucht-water warmtepomp leveren  energie voor de verwarming van de woning, het verwarmen van water en de ventilatie in de woning. Er blijft ook energie over voor algemeen huishoudelijk gebruik, zoals de wasmachine en de tv. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnetwerk voor de momenten dat de zonnepanelen niet voldoende energie leveren. Gebruik apparaten die veel energie verbruiken zoveel mogelijk overdag, want dan wordt er energie  opgewekt.

Energieverbruik
Hoeveel u uiteindelijk aan energie betaalt hangt onder andere af van uw gezinssamenstelling, de apparatuur die u gebruikt en uw woongedrag (bijvoorbeeld hoe lang u doucht en op hoeveel graden u de verwarming heeft staan). U meldt zich aan bij een energieleverancier die u zelf kiest. U betaalt altijd vastrecht aan het energiebedrijf. Verbruikt u meer energie dan de zonnepanelen opwekken? Dan betaalt u dit aan de energieleverancier.

Verwarming
Er is vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. In iedere slaapkamer en in de woonkamer zit een thermostaat: een knop waarmee u de temperatuur in die kamer instelt. Vloerverwarming reageert langzaam, het duurt even voordat de vloer en dus de ruimte is opgewarmd naar de ingestelde temperatuur. Wij adviseren om de verwarming standaard tussen de 18 en 22˚C te zetten en niet te wisselen van temperatuur, dit is het meest energiezuinig. De badkamer krijgt een extra elektrische radiator, zodat deze ruimte wel snel warm is.

Laat u adviseren over de vloerafwerking
Bij het uitkiezen van een vloerafwerking moet u rekening houden met de vloerverwarming. Niet elk type vloerafwerking is geschikt voor vloerverwarming. Vloerbedekking of bijvoorbeeld een groot vloerkleed laat de warmte minder goed door. Uw leverancier van de vloerafwerking kan u hierover goed adviseren.

Rondom de woning
De tuin krijgt een terras en er loopt een pad van het terras naar de berging achter in de tuin. De achterkant van de woning grenst aan grond van de gemeente. Daar wordt een poort geplaatst en een gaashekwerk met beplanting. De auto parkeert u in de parkeervakken in de straat aan de voor- of achterzijde van de woning.