Jan Tooropstraat 108

7556LC Hengelo, Hengelose Es-Noord

Nieuwbouw, Nieuwe Es, fase 3
www.welbions.nl/nieuwe-es

Welbions bouwt energiezuinige woningen in de Nieuwe Es, onderdeel van de Hengelose Es. De eengezinswoningen hebben 2 of 3 slaapkamers en worden verhuurd in de sociale huursector. De woningen zijn zeer energiezuinig, ruim en comfortabel.

Indeling van de woning
De woning heeft drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u de woonkamer met open keuken. Omdat er geen gasaansluiting is kookt u op een elektrisch kooktoestel. De woonkamer is tuingericht en daar is een trapkast voor extra bergruimte. Het toilet is in de hal. Op de eerste verdieping zijn twee of drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een grote bergruimte. Hier vindt u ook de wasmachine-aansluiting en de technische installaties.

Rondom de woning
De tuin krijgt een terras van ongeveer 6 m2. Er wordt een pad aangelegd van het terras naar de berging achter in de tuin. De achterkant van de woning grenst aan grond van de gemeente. Daar wordt een poort geplaatst en een gaashekwerk met hedera-beplanting. Aan de voorkant wordt de woning óf op de erfgrens gebouwd óf wordt de voortuin bestraat met tegels óf wordt een beukenhaag geplant met een tegelpad naar de voordeur. Op de tekeningen op www.welbions.nl/nieuwe-es ziet u de verschillende typen woningen. De auto parkeert u in de parkeervakken in de straat aan de voor- of achterkant van de woning. Het is mogelijk om een extra slaapkamer te maken door zelf een wand te plaatsen in de grote slaapkamer.

Energiezuinig
De woningen zijn extra goed geïsoleerd en ze hebben een eigen energievoorziening in de vorm van zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp. De woning heeft geen gasaansluiting. In de woning is een balansventilatiesysteem. Met dit systeem wordt vervuilde lucht afgevoerd en verse lucht de woning ingevoerd. Er zitten daarom geen buitenroosters in de ramen.

Staat van de woning
Welbions levert iedere woning op met de basiskwaliteit schoon, heel en veilig. Meer informatie over de basiskwaliteit leest u hier: https://www.welbions.nl/basiskwaliteit-woning. Houdt u er rekening mee dat u zelf ook nog wat moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hier bij aan schilderen van het plafond, behangen van muren en het leggen van een vloer.

Kenmerken van de woning
Deze woning heeft een open keuken. Er zit een standaard keuken in de woning, zonder apparatuur. In de keuken zit een elektrisch (een 2-fase perilex aansluiting). Er is een apart toilet aanwezig. De zolder kun je betreden door middel van een vaste trap.

Meer informatie over de wijk
Onder het tabblad Buurt vindt u meer informatie over de wijk waarin de woning ligt.