Celebesstraat 59

7556ST Hengelo, Weidedorp

Aan de Floresstraat en de Celebesstraat in Hengelo start net na de bouwvak een uniek bouwproject: Blokje Opnieuw. 16 woningen van Welbions worden tot aan de fundering circulair gesloopt waarna er binnen enkele weken volledig nieuwe woningen worden gebouwd. De oude bewoners krijgen letterlijk een nieuwe stek op hun vertrouwde plek. Het sloop/nieuwbouwproduct Blokje Opnieuw van Dura Vermeer is gebaseerd op het houtbouwproduct Blokje Om, maar dan nóg duurzamer en met meer ruimte voor de natuur. De nieuwe woningen zijn comfortabel, aardgasvrij en volledig elektrisch. Er zijn nog een aantal woningen beschikbaar waaronder de Celebesstraat 59. De woning is waarschijnlijk eind november 2021 beschikbaar.

Indeling van de woning

De woning heeft twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u de woonkamer met open keuken. Er is een aansluiting om elektrisch te kunnen koken. De woonkamer is tuingericht en daar is een trapkast voor extra bergruimte. Het toilet is in de hal. Op de eerste verdieping is een ruime en minder ruime slaapkamer en de badkamer. Tevens is op eerste verdieping de technische ruimte. Hier vindt u de technische installaties.

Energievoorziening

De acht zonnepanelen en de lucht-water warmtepomp leveren voor een deel energie voor de verwarming van de woning, het verwarmen van water en de ventilatie in de woning.

Isolatie

Het dak, de wanden en de vloer worden voorzien van een flink pak isolatie. Hiermee blijft uw woning in de winter makkelijker en langer warm, en in de zomer langer koel. Dit gaat ook aanzienlijk schelen in de stookkosten om de woning (elektrisch) warm te stoken.

Energieverbruik

De nieuwe woningen zijn comfortabel, aardgasvrij en volledig elektrisch. Hoeveel u uiteindelijk aan energie betaalt hangt onder andere af van uw gezinssamenstelling, de apparatuur die u gebruikt en uw woongedrag (bijvoorbeeld hoe lang u doucht en op hoeveel graden u de verwarming heeft staan). U meldt zich aan bij een energieleverancier die u zelf kiest.

Verwarming

Er is vloerverwarming op de begane grond. Vloerverwarming reageert langzaam, het duurt even voordat de vloer en dus de ruimte is opgewarmd naar de ingestelde temperatuur. Wij adviseren om de verwarming standaard tussen de 18 en 22˚C te zetten en niet te wisselen van temperatuur, dit is het meest energiezuinig.

Laat u adviseren over de vloerafwerking

Bij het uitkiezen van een vloerafwerking moet u rekening houden met de vloerverwarming. Niet elk type vloerafwerking is geschikt voor vloerverwarming. Vloerbedekking of bijvoorbeeld een groot vloerkleed laat de warmte minder goed door. Uw leverancier van de vloerafwerking kan u hierover goed adviseren.

Keuken en badkamer

De woning krijgt een standaard keuken. De kleurkeuzes voor de tegels in het toilet en badkamer zijn bepaald. Het is niet mogelijk hier keuzes in te maken.

Rondom de woning

De achtertuin heeft een terrasje en er loopt een pad van het terras naar de berging achter in de tuin. De achterkant van de woning grenst aan grond van de gemeente. Daar plaatst Welbions een poort en schuttingsdeel. U bent er zelf verantwoordelijk voor om een schutting tussen u en uw buren te plaatsen.

Insectenhotels en nestkasten

De oude woningen worden circulair afgebroken zodat materialen zoveel mogelijk hergebruikt kunnen worden. De bergingen worden bijvoorbeeld gemaakt met gebruikt hout en paden worden voorzien van gebruikte tegels. De wand- en dakelementen zijn daarnaast volledig remontabel; ze kunnen met gemak een tweede leven krijgen. De woningen stimuleren de lokale biodiversiteit met insectenhotels en nestkasten maar ook door klimplanten en meegebouwde plantenbakken. Een regenton bij de woning vangt water op voor de planten rondom de woning. Verder krijgt het dak zonnepanelen en wordt het voorzien van sedum. Dit neemt regenwater op, zorgt voor isolatie en houdt geluid buiten. De gevels worden afgewerkt met hoogwaardig Finti-hout (duurzaam Scandinavisch naaldhout).

Aan de teksten, foto's en plaatjes kunt u geen rechten ontlenen.