Nieuwe Steeg 29

4171CR Herwijnen, Herwijnen

6 energiezuinige levensloopbestendige nieuwbouwwoningen beschikbaar
De tussenwoningen zijn geschikt voor alle leeftijden; de belangrijkste ruimtes bevinden zich op de begane grond. 

Een korte beschrijving van de woning en tuin:
Via de hal betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer met open keuken en naar de badkamer. In de badkamer bevindt zich het tweede toilet. Slaapkamer 1 bereikt u via de woonkamer en de badkamer. 
De woonkamer is van het type doorzon, met in het midden de keuken. Via de woonkamer kunt u naar de achtertuin.
Via de hal gaat u naar de 1e verdieping. Hier treft u de overloop met technische ruimtes en 2 slaapkamers. Een slaapkamer heeft een dakkapel, de andere een dakraam.

Er komen hekwerken met hedera aan de achterzijde van de woning en aan voorzijde komen haagjes.

Energiezuinige woningen, Nul op de meter
De woningen worden Nul op de meter ook wel NOM genoemd. Deze woningen wekken gemiddeld evenveel zonenergie op als dat er verbruikt wordt voor verwarming, warm water en het huishoudelijk verbruik. Deze woningen hebben geen gasaansluiting en maken geen gebruik van andere fossiele brandstoffen. Dit draagt bij aan een verbetering van het milieu. U heeft in de toekomst geen last meer van (hoge) energieprijsstijgingen.

Een comfortabele woning
De woning voelt zeer comfortabel aan door de goede isolatie en het gebruik van vloerverwarming in alle ruimten. Het gebruik van vloerverwarming betekent dat u niet in de vloeren mag boren. De leidingen liggen namelijk dicht tegen het oppervlakte van de vloer. Er zijn veel soorten vloerbekleding geschikt gemaakt voor vloerverwarming. U kunt bijvoorbeeld gewoon laminaat gebruiken als u een ondervloer kiest die geschikt is voor vloerverwarming. Vraag uw vloerenspecialist altijd om advies bij het aanschaffen van een nieuwe vloer.

Een gezonde woning
Een balansventilatiesysteem zorgt ervoor dat uw woning wordt voorzien van voldoende frisse lucht. De hoeveelheid ventilatie wordt automatisch geregeld. Hoe meer mensen er in de woning verblijven hoe meer er geventileerd wordt. Hierover hoeft u zich dus geen zorgen meer te maken. Een mooie bijkomstigheid is dat de warme lucht die uit de woning wordt afgezogen de verse lucht van buiten verwarmt. Hierdoor ervaart u geen kou. Ook dit is energiezuinig omdat 95% van de warmte terug de woning in gaat.

Warmwater
Uw warme water verwarmen we door middel van een energiezuinige warmte pomp. Het warme water wordt opgeslagen in een boiler. Wanneer de temperatuur van de boiler laag is, warmt de boiler weer op. Een gemiddeld gezin kan 35 minuten achter elkaar douchen. Daarna duurt het weer even voordat de boiler opgewarmd is.

Oplevering
Naar verwachting start de bouw in april 2021. Als die planning haalbaar is, worden de woningen na de zomer opgeleverd. Afhankelijk van de bouw en de planning is de oplevering onder voorbehoud in de maand september 2021.