Ringovenlaan 87

4161BS Heukelum, Uitbreiding Heukelum

Zeer ruime maisonnette met groot balkon aan de achterzijde en klein balkon aan de voorzijde. De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede etage. De woning is bereikbaar middels een trap. Er is geen lift aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop, toilet met fontein. Grote woonkamer 49m2 met toegang tot balkon aan de voor- en achterzijde. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers met een oppervlakte van 10 m2, 12 m2 en 19 m2. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Aparte bergruimte met wasmachine aansluiting.

Derde verdieping:

Bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. Tevens opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde van de woning is op de begane grond een berging aanwezig.

Inkomenseis: (gezamenlijk) verzamelinkomen minimaal € 42.436,-.

Minimale huurtermijn: 1 jaar.

De kale huur is € 860,-. Hier komt nog € 2,60 bij voor het glas- en rioolfonds.

Heukelum, gemeente West Betuwe.

De gemeente West Betuwe (voorheen Lingewaal) ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Asperen, Herwijnen, Heukelum, Vuren en Spijk.

Het stadje Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje en heeft het authentiek karakter bewaard. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. De oude stadsmuren liggen onder de met gras bedekte taluds rondom de stad omzoomd door een gracht. In het dorp bevinden zich enkele winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam.

De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch. De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15 ) zijn op enkele minuten rijden binnen bereik.

Op loopafstand is een bushalte met verbindingen naar Leerdam en Gorinchem. In beide plaatsen zijn goede treinverbindingen.