Johannes Huslaan 276

1216RL Hilversum, Kerkelanden

De woning is aantrekkelijk geprijsd en uitsluitend bedoeld voor kandidaten met een midden inkomen van € 41.088,- tot € 52.147,-.

Om deze woning bereikbaar te maken voor de middeninkomens is de huur verlaagd naar € 875,- per maand.

We hanteren een voorrangsbeleid bij de loting van deze woning. Indien u aan een aantal voorwaarden voldoet heeft u wellicht voorrang op andere kandidaten. In de onderstaande tekst leest u welke voorwaarden en voorrangscriteria wij hanteren.*

Zoekt u een mooi, ruim en comfortabel appartement? Wij hebben voor u een prachtig gerenoveerd appartement van circa 90m² gelegen op de 7^e etage met 3 slaapkamers. De winkels zijn op loopafstand en uw auto parkeert u voor de deur.

De entree van het complex is verrassend. Twee liften en volledig geautomatiseerde deuropeners in de algemene ruimtes zorgen voor dagelijks gemak. De uitstraling is verzorgd en netjes.

De indeling van de woning is zeer praktisch. Entree, centrale hal met videofoon, 3 slaapkamers, keuken, toilet met fontein, badkamer met douche en vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Royale woonkamer. Over de gehele breedte van de woning ligt een zonnig balkon op het Zuidoosten met een prachtig uitzicht over Hilversum. In het souterrain bevindt zich een goede berging. Binnen het complex is een bewonerscommissie actief. 

Diverse zaken ter overname: waaronder de laminaatvloer en raambekleding.

Kerkelanden is een gewilde rustige woonwijk in Hilversum. Jong en oud voelt zich thuis in deze wijk. Hoe kan het ook anders? Alle voorzieningen zijn aanwezig: het volledig vernieuwde winkelcentrum Kerkelanden, gezondheidscentrum, kerken, openbaar vervoer, uitvalswegen (A27 en A2), scholen en sportvoorzieningen. Het complex aan de Johannes Huslaan is met name geschikt voor mensen die houden van comfort en gemak.

Huurprijs € 875,- exclusief € 43,20 servicekosten

*Voorwaarden en voorrangscriteria

• Het gezamenlijk bruto jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 52.147,-
• Huurt u een sociale woning in de regio Gooi- en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen sociale woning in de regio huren. Sociale huurders van Dudok Wonen hebben dan weer voorrang op sociale huurders van een andere corporaties.**
• Bestaat uw huishouden uit 3- of meer personen? Dan heeft u voorrang op kandidaten die een huishouden hebben die uit minder personen bestaat.***
• Heeft u binding met de Gooi en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen binding hebben.****

** U huurt al een sociale woning van Dudok Wonen of een andere corporatie in de regio Gooi- en Vechtstreek:

• de huurovereenkomst, voor onbepaalde tijd, staat op uw naam en de woning komt leeg indien u de nieuwe woning betrekt.

*** De huishoudgrootte moet worden aangetoond met een recent uittreksel uit de basisregistratie personen (BRP).

****  Er is sprake van binding met de Gooi en Vechtstreek indien:

• u staat minimaal 1 jaar ingeschreven in een van de gemeenten van de regio. Dit kunt u aantonen met een uittreksel van de basisregistratie personen (BRP);
• u heeft een economische binding, omdat u tenminste 19 uur per week in de regio werkt of een dagopleiding in de regio volgt;
• u heeft een maatschappelijke binding, omdat u de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene van de regio bent geweest.

Procedure

De reactietermijn voor deze woning verstrijkt op 17 juli 2022. We loten de volgorde van de kandidaten waarmee wij in gesprek gaan. De loting vindt automatisch plaats door Woningnet/Rooftrack. De eerste kandidaat wordt uitgenodigd zijn/haar gegevens aan te leveren. Bezichtiging vindt plaats na toetsing van de gegevens.

Bij interesse in deze woning zal het inkomen getoetst worden aan de hand van een recente werkgeversverklaring, de laatste salarisstrook, de inkomstenverklaring van de belastingdienst en/of aangifte inkomstenbelasting. Daarnaast vragen wij om een recent uittreksel van de basisregistratie (BRP). De genoemde gegevens dienen binnen 1 werkdag aan te worden geleverd.

Persoonsgegevens en kredietwaardigheid van (kandidaat) huurder(s) wordt (worden) getoetst door een externe partij.

Bij alle verhuringen geldt – ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt. Bij verhuring bedraagt de minimale huurtermijn één jaar.