De Melkfabriek 2

1221CE Hilversum, Electrobuurt

De woning is aantrekkelijk geprijsd en uitsluitend bedoeld voor kandidaten met een midden inkomen van € 41.088,-  tot € 52.147.-.

Om deze woning bereikbaar te maken voor de middeninkomens is de huur verlaagd naar € 925,- per maand.

We hanteren een voorrangsbeleid bij de loting van deze woning. Indien u aan een aantal voorwaarden voldoet heeft u wellicht voorrang op andere kandidaten. In de onderstaande tekst leest u welke voorwaarden en voorrangscriteria wij hanteren.*

In de monumentale Melkfabriek gelegen bijzonder ruime en lichte woning van 92,5m2 met diepe zonnige tuin op het zuiden en berging in de onderbouw.

 De Melkfabriek ligt aan de rand van het centrum, op loopafstand van het centraal station. In de directe nabijheid zijn scholen, kinderdagverblijf en is het winkelcentrum Seinhorst te vinden. Er is een goede aansluiting met de uitvalswegen (A1 en A27).

Begane grond

Entree, hal, modern toilet met fontein, meterkast. Via vlizotrap te bereiken bergvliering. Ruime, zonnige woonkamer met een hoog plafond en openslaande deuren. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat met wasemkap, oven/magnetron en afwasmachine. Ruime bergkast onder de trap.

Verdieping

Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel, ruime wasruimte met wasmachineaansluiting en c.v. opstelling.

Bijzonderheden

Diverse zaken worden ter overname aangeboden, onder andere vinyl vloerbedekking begane grond en houten vloer 1^e verdieping.

De mogelijkheid bestaat om in de parkeergarage een parkeerplaats te huren. De huurprijs bedraagt € 85,- per maand.

Huurprijs € 925,- exclusief € 34,20 servicekosten

*Voorwaarden en voorrangscriteria

• Het gezamenlijk bruto jaarinkomen moet liggen tussen de € 41.088,- en € 52.147,-
• Huurt u een sociale woning in de regio Gooi- en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen sociale woning in de regio huren. Sociale huurders van Dudok Wonen hebben dan weer voorrang op sociale huurders van een andere corporaties.**
• Heeft u binding met de Gooi en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen binding hebben.***

**      U huurt al een sociale woning van Dudok Wonen of een andere corporatie in de      regio Gooi- en Vechtstreek:

• de huurovereenkomst staat op uw naam en de woning komt leeg indien u de nieuwe woning betrekt.

***      Er is sprake van binding met de Gooi en Vechtstreek indien:

• u staat minimaal 1 jaar ingeschreven in een van de gemeenten van de regio. Dit kunt u aantonen met een uittreksel van de basisregistratie personen (BRP);
• u heeft een economische binding, omdat u tenminste 19 uur per week in de regio werkt of een dagopleiding in de regio volgt;
• u heeft een maatschappelijke binding, omdat u de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene van de regio bent geweest.

Procedure

De reactietermijn voor deze woning verstrijkt op woensdag 23 maart a.s. om 12:00 uur. We loten de volgorde van de kandidaten waarmee wij in gesprek gaan. De loting vindt automatisch plaats door Woningnet/Rooftrack. De eerste kandidaat wordt uitgenodigd zijn/haar gegevens aan te leveren. Bezichtiging vindt plaats na toetsing van de gegevens.

Bij interesse in deze woning zal het inkomen getoetst worden aan de hand van een recente werkgeversverklaring, de laatste salarisstrook, de inkomstenverklaring van de belastingdienst en/of aangifte inkomstenbelasting. Daarnaast vragen wij om een recent uittreksel van de basisregistratie (BRP). De genoemde gegevens dienen binnen 1 werkdag aan te worden geleverd.

Persoonsgegevens en kredietwaardigheid van (kandidaat) huurder(s) wordt (worden) getoetst door een externe partij.

Bij alle verhuringen geldt – ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt. Bij verhuring bedraagt de minimale huurtermijn één jaar.