De Melkfabriek 8

1221CE Hilversum, Electrobuurt

Adres: Melkfabriek 8

De woning is aantrekkelijk geprijsd en uitsluitend bedoeld voor kandidaten met een midden inkomen van € 48.075,- tot € 61.015,-.

Om deze woning bereikbaar te maken voor de middeninkomens is de huur vastgesteld op € 1075,- per maand.

We hanteren een voorrangsbeleid bij de loting van deze woning. Indien u aan een aantal voorwaarden voldoet heeft u wellicht voorrang op andere kandidaten. In de onderstaande tekst leest u welke voorwaarden en voorrangscriteria wij hanteren.*

In de monumentale Melkfabriek gelegen bijzonder ruime en lichte woning met mooi aangelegde, diepe, zonnige tuin op het zuiden en berging in de onderbouw.

De Melkfabriek ligt aan de rand van het centrum, op loopafstand van het centraal station. In de directe nabijheid zijn scholen, kinderdagverblijf en is het winkelcentrum Seinhorst te vinden. Er is een goede aansluiting met de uitvalswegen (A1 en A27).

Begane grond

Entree, hal, modern toilet met fontein, meterkast. Via vlizotrap te bereiken bergvliering. Ruime, zonnige woonkamer met een hoog plafond en openslaande deuren. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat met wasemkap, oven/magnetron en afwasmachine. Ruime bergkast onder de trap.

Verdieping

Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel, ruime wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en c.v. opstelling.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en raambekleding welke ter overname worden aangeboden door de vorige huurder. 

Servicekosten € 24,20 per maand.

De mogelijkheid bestaat om in de parkeergarage een parkeerplaats te huren. De huurprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 83,00 per maand.

*Voorwaarden en voorrangscriteria

• Het gezamenlijk bruto jaarinkomen moet liggen tussen de € 48.075,- en € 61.015,-
• Huurt u een sociale woning in de regio Gooi- en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen sociale woning in de regio huren. Sociale huurders van Dudok Wonen hebben dan weer voorrang op sociale huurders van een andere corporaties.**
• Heeft u binding met de Gooi en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen binding hebben.***

**      U huurt al een sociale woning van Dudok Wonen of een andere corporatie in de      regio Gooi- en Vechtstreek:

• de huurovereenkomst, voor onbepaalde tijd, staat op uw naam en de woning komt leeg indien u de nieuwe woning betrekt.

***       Er is sprake van binding met de Gooi en Vechtstreek indien:

• u staat minimaal 1 jaar ingeschreven in een van de gemeenten van de regio. Dit kunt u aantonen met een uittreksel van de basisregistratie personen (BRP);
• u heeft een economische binding, omdat u tenminste 19 uur per week in de regio werkt of een dagopleiding in de regio volgt;
• u heeft een maatschappelijke binding, omdat u de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene van de regio bent geweest.

De reactietermijn voor de woning verstrijkt op 20 december 2023 om 9:00 uur. De volgorde van de kandidaten wordt geloot. De eerste 5 kandidaten worden per mail gevraagd om stukken aan te leveren.  

Bij interesse in deze woning zal het inkomen getoetst worden aan de hand van een recente werkgeversverklaring, de laatste salarisstrook, de inkomstenverklaring van de belastingdienst en/of aangifte inkomstenbelasting. Daarnaast vragen wij om een recent uittreksel van de basisregistratie (BRP). Mocht u de eerste kandidaat zijn, dan moet u de genoemde gegevens binnen 1 werkdag aan kunnen leveren. Op het moment dat u klant wenst te worden, verstrekken wij uw gegevens aan Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR zal op basis van deze gegevens een advies geven over uw kredietwaardigheid. EDR gebruikt uw gegevens voor onderzoek naar uw kredietwaardigheid en contactgegevens. Als u bezwaar wilt maken of informatie wenst over het gebruik van uw persoonsgegevens door EDR, zie: https://www.edrcreditservices.nl/privacy-statement/. Bij alle verhuringen geldt – ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt. Bij verhuring bedraagt de minimale huurtermijn één jaar.