Spechtstraat 50

1223NZ Hilversum, Liebergen

De woning is aantrekkelijk geprijsd en uitsluitend bedoeld voor kandidaten met een midden inkomen van € 46.560,- tot  € 56.871,-

Om deze woning bereikbaar te maken voor de middeninkomens is de huur vastgesteld op € 970,00 per maand.

We hanteren een voorrangsbeleid bij de loting van deze woning. Indien u aan een aantal voorwaarden voldoet heeft u wellicht voorrang op andere kandidaten. In de onderstaande tekst leest u welke voorwaarden en voorrangscriteria wij hanteren.*

Leuke eengezinswoning in Hilversum-Oost (Liebergen) met aangebouwde stenen berging en achtertuin. Centraal en rustig gelegen in nabijheid van winkels, scholen, station en centrum van Hilversum.

 Begane grond

Entree, hal, trapopgang, lichte woonkamer, dichte keuken met keukenblok en aansluiting wasmachine. Portaal met toegang naar toilet en achtertuin.

 Verdieping

Drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.

 Bergzolder

Via vlizotrap te bereiken stahoge bergzolder met c.v. opstelling en dakraam.

Huurprijs € 970,00 exclusief € 6,20 servicekosten

*Voorwaarden en voorrangscriteria

• Het gezamenlijk bruto jaarinkomen moet liggen tussen € 46.560,- en € 56.871,-
• Huurt u een sociale woning in de regio Gooi- en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen sociale woning in de regio huren. Sociale huurders van Dudok Wonen hebben dan weer voorrang op sociale huurders van een andere corporaties.**
• Bestaat uw huishouden uit 3- of meer personen? Dan heeft u voorrang op kandidaten die een huishouden hebben die uit minder personen bestaat.***
• Heeft u binding met de Gooi en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen binding hebben.****

** U huurt al een sociale woning van Dudok Wonen of een andere corporatie in de regio Gooi- en Vechtstreek:

• de huurovereenkomst staat op uw naam en de woning komt leeg indien u de nieuwe woning betrekt.

*** De huishoudgrootte moet worden aangetoond met een recent uittreksel uit de            basisregistratie personen (BRP).

****  Er is sprake van binding met de Gooi en Vechtstreek indien:

• u staat minimaal 1 jaar ingeschreven in een van de gemeenten van de regio. Dit kunt u aantonen met een uittreksel van de basisregistratie personen (BRP);
• u heeft een economische binding, omdat u tenminste 19 uur per week in de regio werkt of een dagopleiding in de regio volgt;
• u heeft een maatschappelijke binding, omdat u de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene van de regio bent geweest.

Procedure

De reactietermijn voor deze woning verstrijkt op 31 oktober 2025 om 09.00 uur. We loten de volgorde van de kandidaten waarmee wij in gesprek gaan. De loting vindt automatisch plaats door Woningnet/Rooftrack. De eerste kandidaten worden uitgenodigd om gegevens aan te leveren. Bezichtiging vindt plaats na toetsing van de gegevens in volgorde van de lotingsuitslag.

Bij interesse in deze woning zal het inkomen getoetst worden. De checklist met documenten die u dient aan te leveren treft u hier. De genoemde documenten dienen binnen 1 werkdag aan te worden geleverd.

Op het moment dat u klant wenst te worden, verstrekken wij uw gegevens aan Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR zal op basis van deze gegevens een advies geven over uw kredietwaardigheid. EDR gebruikt uw gegevens voor onderzoek naar uw kredietwaardigheid en contactgegevens. Als u bezwaar wilt maken of informatie wenst over het gebruik van uw persoonsgegevens door EDR, zie: https://www.edrcreditservices.nl/privacy-statement/.

Bij alle verhuringen geldt – ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt. Bij verhuring bedraagt de minimale huurtermijn één jaar.