Wallebos 12

2134HD Hoofddorp, Hoofddorp Overbos Zuid

Hoekwoning voor senioren 55+  met 3 kamers en voor- en achtertuin in Hoofddorp
Woning

• Hoekwoning
• Woonkamer met open keuken
• Badkamer en toilet apart
• Wasmachine- aansluiting op zolder
• Geen bovenburen
• Voor- en achtertuin
• Achtertuin op zonnige kant
• Zolder met vaste trap
• Berging
• Geschikt voor minimaal 2 personen
• Inwonende kinderen niet toegestaan

Bijzonderheden

• De opleverdatum is onder voorbehoud
• Bezichtiging is in bewoonde staat

Staat van de woning

Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u aan de woning doen?

• Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds

Overname

De vertrekkende bewoner biedt ter overname aan:

• Raamdecoratie zoals gordijnen
• Vitrage luxaflex e.d.,
• Laminaat vloer beneden verdieping
• Zonwering tuindeur
• Elektrisch zonnescherm
• Slaapkamerkast

Op de overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijdert. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor de huurder zelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit.

Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)
 
Op de ZAV's en overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijdert. Wanneer u de woning accepteert, accepteert u een deel van de ZAV's en overnames ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor uzelf. Bij het verlaten van de woning kan de makelaar vragen de overnames te verwijderen.

• Schutting
• Vlizotrap
• Vliering op de zolder

Alle overnames en zelf aangebrachte voorzieningen neemt u over. Ymere is hier niet verantwoordelijk voor. Eventuele kosten bij gebreken hieraan zijn voor uzelf of Ymere plaatst standaardproducten ervoor in de plaats.

Zonnepanelen

Bij deze woning horen 6 zonnepanelen. U huurt deze panelen van onze partner Iederzon. Hiervoor tekent u een huurcontract met Iederzon (dit is verplicht). Iederzon plaatst en onderhoudt de panelen. Zo krijgt u stroom opgewekt door de panelen voor een vast bedrag per maand. Hierdoor dalen uw energiekosten en dragen we samen bij aan een beter milieu. Meer informatie leest u op onze website.  

In de buurt

• OV; Bushalte in de directe omgeving, zie 9292.nl
• Scholen; Diverse scholen in de directe omgeving
• Winkels; Winkelcentrum 't Paradijs (Overbos) op ca 10 min. loopafstand
• Supermarkt; 2 supermarkten op circa 10 min. lopen
• Horeca; In het centrum van Hoofddorp
• Parken; Toolenburgseplas en Haarlemmer
• Diverse uitvalswegen
• Gratis parkeren

Verzamel alvast uw gegevens

Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens voor Ymere.  Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent levert u de gevraagde documenten in!  Kijk op onze website of in deze  Folder  wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning dan niet meer huren.  

Tot slot

De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.