Biesheuvelstraat 197

2134LL Hoofddorp, Hoofddorp Floriande Oost

Driekamerappartement op de begane grond met tuin in Hoofddorp Floriande

Woning

• Galerijflat
• Woonkamer met open keuken
• Badkamer en toilet apart
• Wasmachine-aansluiting in de CV-ruimte
• Wel bovenburen
• Voor- en achtertuin (ligging zuidoost)
• Berging
• Voor minimaal 2 personen

Bijzonderheden

• Opleverdatum is onder voorbehoud
• Bezichtiging is in bewoonde staat

Staat van de woning

Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u zelf doen?

• Houd er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds

Zonnepanelen 

Ymere heeft het voornemen om 5 zonnepanelen op het dak van uw complex te laten plaatsen. Dat wordt uitgevoerd door Iederzon. Hiervoor tekent u een huurcontract met Iederzon (dit is verplicht). Iederzon plaatst en onderhoudt de panelen*. Zo krijgt u stroom opgewekt door de panelen voor een vast bedrag per maand. Hierdoor dalen uw energiekosten en dragen we samen bij aan een beter milieu.  

*Het kan gebeuren dat Iederzon op dit complex niet direct bij aanvang huur of geen panelen kan plaatsen. U hoort dan van Iederzon wat de gevolgen zijn. U hoeft uiteraard pas huur voor de panelen te betalen vanaf het moment dat er stroom wordt afgenomen. Meer informatie leest u op onze website.  

Overname

De vertrekkende bewoner biedt ter overname aan:

• Laminaat vloer
• Raamdecoratie
• Douchecabine

Op de overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijderd. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor de huurder zelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit.
 

Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)
Op de ZAV's en overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijdert. Wanneer u de woning accepteert, accepteert u een deel van de ZAV's en overnames ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor uzelf. Bij het verlaten van de woning kan de makelaar vragen de overnames te verwijderen.

• Tuinhuis

Alle overnames en zelf aangebrachte voorzieningen neemt u over. Ymere is hier niet verantwoordelijk voor. Eventuele kosten bij gebreken hieraan zijn voor uzelf of Ymere plaatst standaard producten ervoor in de plaats.

In de buurt

• OV; bushalte in de directe omgeving
• Scholen; diverse scholen in de directe omgeving
• Winkels; winkelcentrum Floriande om de hoek van het complex
• Supermarkt; 2 supermarkten op loopafstand
• Horeca; in het centrum van Hoofddorp
• Parken; Toolenburgseplas en Haarlemmermeersebos
• Diverse uitvalswegen
• Gratis parkeren

Bezichtiging 

Kandidatennummer 1 t/m 10 worden uitgenodigd voor een bezichtiging op donderdag 15 augustus 2024. Als u geen uitnodiging heeft ontvangen, dan kan u niet komen bezichtigen. Deze datum is onder voorbehoud. U krijgt een notificatie per mail als de datum wijzigt.  

Verzamel alvast uw gegevens
Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent.  Kijk op onze website wat u moet aanleveren.

Tot slot
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.
 
Toewijzing

- Een huurovereenkomst minimaal voor een jaar                        
- Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen
- Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk
- Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten en kandidaten met een middeninkomen krijgen voorrang

*U kunt geen rechten ontlenen aan deze informatie

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.