Christopher Marlowelaan 51

2135VR Hoofddorp, Hoofddorp Toolenburg Zuid

Ymere bouwt energiezuinige vierkamer (hoek)eengezinswoningen aan de Christopher Marlowelaan in Tudorpark te Hoofddorp. 

 
Tudorpark  

Aan de rand van Hoofddorp, richting Nieuw-Vennep, ligt Tudorpark. Deze groene wijk ligt aan de Toolenburgerplas en wordt gebouwd in de stijl van het Engelse platteland. Een deel van Tudorpark is al gebouwd en opgeleverd. De bewoners die hier wonen genieten van het mooie landelijke groen in de wijk.  

Woning (Huisnummers: 51 en 65) 

• Vierkamer eengezinswoning
• Woonkamer met open keuken 
• Achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten 
• Berging buiten in de achtertuin 
• 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 12.6 m2, 7.5 m2 en 6.1 m2 
• Badkamer met 2e toilet 
• Technische ruimte 
• Wasmachine ruimte 

Indeling 

Begane grond;

In de hal is de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer komt u in de achtertuin, 

Eerste verdieping:

Via de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar met een oppervlakte van respectievelijk 12.6 m2, 7.5 m2 en 6.1 m2. Tevens biedt de eerste verdieping toegang tot de badkamer met een 2e toilet, de technische ruimte en de wasmachine ruimte. 

De vierkamer eengezinswoningen hebben een woonoppervlakte van circa 63,6 m2 en zijn verdeeld over 2 woonlagen. Bovengenoemde woonoppervlakte is de opgetelde oppervlaktes van de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer. 

Bijzonderheden 

Duurzaam wonen: 

De eengezinswoningen zijn energiezuinig en hebben een label A+++. De woningen zijn goed geïsoleerd, gasloos en u kookt elektrisch. Alle eengezinswoningen worden verwarmd met vloerverwarming en hebben een warmtepomp voor de opwekking van warmte en warm tapwater. De woningen zijn aangesloten op zonnepanelen. Hiervoor dient u geen apart overeenkomst af te sluiten. 

U betaalt maandelijks een Energie Prestatie Vergoeding 

De huizen zijn zeer energiezuinig gebouwd met onder andere HR+++ glas en zonnepanelen op het dak. Omdat deze huizen energiezuinig gebouwd zijn, betaalt u hiervoor een vergoeding aan Ymere: de Energie Prestatie Vergoeding (EPV). De hoogte van de EPV is nog niet definitief vastgesteld. De verwachting is dat dit ongeveer € 110,- per maand is. Als u energiezuinig leeft, dan hebt u daarnaast bijna geen kosten.  

Staat van de Woning 

Ymere levert iedere woning op volgens de basiskwaliteit: schoon, heel en veilig. 

Wat moet u aan de woning doen? 

• Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. U dient rekening te houden met werkzaamheden. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en/of behangen van de wanden. 

 
Omgeving 

• OV, Een bushalte vindt u op 8 minuten loopafstand, meer informatie kunt u vinden via 9292.nl
• In de directe (loop)omgeving zijn er geen voorzieningen, zoals een school of een winkelcentrum.
• Het dichtstbijzijnde winkelcentrum of school is op 10 minuten fietsafstand en bevindt zich in de wijk Toolenburg of Floriande. 
• Gratis Parkeren in de wijk 

Meer over de omgeving is te zien in het tabblad: Buurt 

Bezichtiging 

De bezichtiging staat gepland op dinsdag 12 september 2023. Mocht u worden uitgenodigd voor de bezichtiging dan ontvangt u nog een e-mail met daarin het exacte tijdstip. 

Verzamel alvast uw gegevens 

Krijgt u een uitnodiging om te bezichtigen bij de kijkdag op de bouw. En wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens voor Ymere.  Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Kijk op onze website of in de bijgevoegde Folder (te vinden bij tabblad: Foto’s en meer) Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning dan niet meer huren.   

Krijgt u een woning toegewezen? 

U wordt dan uitgenodigd voor een kijkdag op de bouw. Naast de kijkdag op de bouw organiseren wij ook een meetmoment. U zult een maand voor de opleveringen nogmaals de gelegenheid krijgen om uw eigen woning te zien en op te meten. Aansluitend aan het meetmoment zal er een bewonersbijeenkomst “Prettig wonen doen we samen” plaats vinden. U gaat kennis maken met uw nieuwe buren en u krijgt informatie over het verdere proces. 

Planning 

Wij verwachten de woningen begin januari 2024 aan u te kunnen opleveren. 

Meer informatie? 

Wilt u meer weten over Veld 36 in Tudorpark in Hoofddorp, klik dan hier 

Disclaimer: Hoewel de informatie in deze advertentie zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Typefouten, prijswijzigingen en de impressie zijn onder voorbehoud. De werkelijke kleur van het materiaal kan afwijken, zo ook de inrichting van het openbaar gebied.