Christopher Marlowelaan 55

2135VR Hoofddorp, Hoofddorp Toolenburg Zuid

Vierkamerwoning met voor-en achtertuin gelegen in Hoofddorp, Tudorpark

Woning

• Tussenwoning
• Woonkamer met open keuken
• Badkamer en toilet apart
• Wasmachine-aansluiting in de berging
• Leef- en contactgeluiden mogelijk
• Voor- en achtertuin
• Berging
• Geschikt voor minimaal 3 personen

Bijzonderheden

Duurzaam wonen: De eengezinswoningen zijn energiezuinig en hebben een label A+++.

De woningen zijn goed geïsoleerd, gasloos en u kookt elektrisch. Alle eengezinswoningen worden verwarmd met vloerverwarming en hebben een warmtepomp voor de opwekking van warmte en warm tapwater. De woningen zijn aangesloten op zonnepanelen. Hiervoor dient u geen apart overeenkomst af te sluiten.

U betaalt maandelijks een Energie Prestatie Vergoeding De huizen zijn zeer energiezuinig gebouwd met onder andere HR+++ glas en zonnepanelen op het dak. Omdat deze huizen energiezuinig gebouwd zijn, betaalt u hiervoor een vergoeding aan Ymere: de Energie Prestatie Vergoeding (EPV). De hoogte van de EPV is € 114,18,- per maand. Als u energiezuinig leeft, dan hebt u daarnaast bijna geen kosten.

Staat van de woning

Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u aan de woning doen?

• Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds

Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)

Op de ZAV's en overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijdert. Wanneer u de woning accepteert, accepteert u een deel van de ZAV's en overnames ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor u zelf. Bij het verlaten van de woning kan de makelaar vragen de overnames te verwijderen.

• Schutting

Alle overnames en zelf aangebrachte voorzieningen neemt u over. Ymere is hier niet verantwoordelijk voor. Eventuele kosten bij gebreken hieraan zijn voor uzelf of Ymere plaatst standaard producten ervoor in de plaats.

In de buurt

• OV; Beperkt, voor meer informatie hierover zie 9292.nl
• Uitvalswegen in de nabije omgeving
• Gratis parkeren

Verzamel alvast uw gegevens

Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens voor Ymere.  Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent levert u de gevraagde documenten in! Kijk op onze website of in deze folder wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning niet meer huren.

Bezichtiging
Kandidatennummer 1 t/m 10 worden uitgenodigd voor een bezichtiging op 24 februari 2025. Als u geen uitnodiging heeft dan kan u niet komen bezichtigen. Deze datum is onder voorbehoud u krijgt een notificatie per mail als de datum wijzigt.

Tot slot
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.