Neptunusstraat 141

1975CE IJmuiden, Oud-IJmuiden

De woning is gelegen in het appartementencomplex "de Vreede" te Oud-IJmuiden. De" Vreede" telt zowel huur-als koopappartementen.   

Ruim en licht 4- kamer appartement op de 2e verdieping.  Het ligt in een rustige buurt met winkels, openbaar vervoer en groen in de buurt.

Ouder worden & prettig wonen 
Maakt u gebruik van de voorrangsregeling Ouder worden en prettig wonen? Dan krijgt u voorrang op deze woning en mag u de huidige netto huur meenemen. Voor meer informatie Ouder worden & prettig wonen - Velison.

De bezichtiging is ingepland op donderdag 12 februari 2026 om 09:00 uur. De eerste 10 kandidaten worden via Woonservice uitgenodigd voor een bezichtiging. Kom je kijken? Verzamel dan alvast je gegevens. De woning is nog bewoond. Dit betekent dat je te gast bent bij de huidige huurder. Houd hier rekening mee. 

Woning:

• Gesloten entree met intercom/videofoon.
• Open keuken.
• Koken op gas* 
  ^{*  Tijdens mutatiewerkzaamheden wordt de mogelijkheid tot elektrisch koken onderzocht.} 
• Woonkamer.
• 3 slaapkamers.
• Badkamer en apart toilet.
• Woning gelijkvloers met lift.
• Balkon aan de achterzijde van de woning.
• Beneden- en bovenburen.
• Betonnen vloeren. 
• Berging.
• Eigen parkeerplaats.

In de buurt:

• Openbaar vervoer op loopafstand.
• Winkels.
• Supermarkt.

Overnames:

De vertrekkende bewoner biedt ter overname aan:

• Vloeren.
• Lampen.
• Gordijnen/stoffering. 
• Overige inboedel.

Op overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij ondertekening van de huurovereenkomst ben je eigenaar. Gaan ze kapot, dan zijn de kosten voor jou en moet je zelf zorgen dat het wordt gerepareerd of vervangen. Verhuis je? Dan moet je deze verandering(en) verwijderen of aanbieden aan de volgende huurder. 

Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV)
De ZAV’s in deze woning zijn:

• Keuken incl. keukenapparatuur.

Op ZAV’s kunnen geen rechten worden ontleend. Zijn ze kapot voor de oplevering, dan worden ze verwijderd door de corporatie en vervangen door standaard producten. Bij ondertekening van de huurovereenkomst ben je eigenaar en moet je dit zelf goed onderhouden. Gaan ze dan kapot, dan onderhoudt de corporatie ZAV’s op basisniveau. Overige kosten voor reparatie of bij vervanging zijn voor jou. Verhuis je? Dan moet je deze verandering(en) verwijderen of aanbieden aan de volgende huurder.

Verzamel alvast jouw of jullie gegevens
Krijg je een uitnodiging om deze woning te bekijken en wil je komen kijken? Verzamel dan alvast jouw of jullie gegevens.  Want als je de woning komt bekijken en daarna laat weten dat je deze wilt huren, moet je jouw of jullie gegevens daarna binnen twee werkdagen voor 12.00 uur aanleveren. Ook als je niet kandidaat nummer 1 bent lever je de gevraagde documenten in! Kijk op MijnWoonservice wat je moet aanleveren. Lever je jouw of jullie gegevens niet op tijd aan? Dan krijg je geen aanbod. Je kunt de woning dan niet meer huren.  

Vereniging van Eigenaren (VvE)
Deze woning ligt in een gebouw waar niet alleen huurwoningen zijn. Er wonen en/of werken ook eigenaren van een woning of bedrijfsruimte. Dit heet een VvE. De corporatie is één van de eigenaren in de VvE. In een VvE zorgen de eigenaren samen voor het onderhoud en beheer van het gebouw. Als huurder moet je je houden aan de regels van de VvE. 

Oplevering
Velison Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig. Een bestaande woning heeft altijd gebruikssporen van voorgaande huurder(s). Zelf knapt u de woning op naar uw zin en smaak. Denk hierbij aan het leggen van vloeren, schilderen/behangen van muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds.

De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.