Aleida van Culemborgstraat 4

3401XL IJsselstein, Nieuwpoort

D' Heerlyckheid is een nieuwbouwplan met in totaal 34 woningen aan de Aleida van Culemborgstraat in IJsselstein. De plek van de nieuwbouw is in IJsselstein bijzonder, langs het water met direct uitzicht op de binnenstad en de oude molen. Op loopafstand zijn veel voorzieningen, park, winkels, horeca en theater. De woningen liggen in Nieuwpoort, de eerste naoorlogse buurt van IJsselstein.  

De woningen zijn gezien de toegankelijkheid, oppervlakte, kwaliteit en nabijheid van voorzieningen voor een brede doelgroep geschikt. De woningen zijn vooral geschikt voor één en tweepersoonshuishoudens. Afhankelijk van de gezinssamenstelling kan het ook passend zijn voor een gezin met drie personen. Het betreft gelijkvloerse driekamerappartementen met een oppervlakte van bijna 70 m2. 

Op de begane grond bevinden zich tien woningen met een eigen voordeur aan de straat. Aan beide kanten van de centrale hal op de begane grond, is een gang naar alle bergingen die van zowel de voor- als achterkant te bereiken is. Het complex heeft brede galerijen, waardoor er ruimte is om bijvoorbeeld een scootmobiel vlak naast de voordeur te parkeren. De twee etages hebben elk twaalf woningen die te bereiken zijn met de lift vanuit de centrale hal. 
Alle woningen hebben een buitenruimte in de vorm van een balkon of terras. Er is geen gemeenschappelijke ruimte aanwezig. De woningen zijn energiezuinig. Zo zijn de woningen gasloos en voorzien van een warmtepomp en goed geïsoleerd. Ook zijn er per woning vier zonnepanelen aangesloten. Graag verwijzen wij u voor meer inzicht in de indeling van de woning naar de bijgevoegde flyer d’Heerlyckheid. Hierin kunt u een voorbeeld vinden van de plattegrond.  

Bent u zich ervan bewust bent dat een nieuwbouwwoning verschillende kosten met zich meebrengt, die voor uw rekening zullen komen? De woning wordt casco opgeleverd. Dit betekent dat u zelf de kosten moet dragen voor het stofferen en inrichten van de woning. Zo worden de wanden kaal en behangklaar opgeleverd. U zult deze zelf naar eigen smaak moeten afwerken met behang, saus- en / of stucwerk. Daarnaast zal u de woning moeten voorzien van vloer- en raambekleding.

Op dit moment is de planning dat de woningen worden opgeleverd in het 2e kwartaal van 2024.

Voor meer informatie over het nieuwbouwproject d’Heerlyckheid verwijzen wij u graag naar onze projectpagina.