Walvischstraat 13

1546LM Jisp, Uitbreiding-Jisp

Energiezuinige en gerenoveerde eengezinswoning met 5 kamers met voor- en achtertuin in Jisp voor minimaal 3 personen met voorrang voor doorstromers uit Wormerland

Toewijzingsinformatie

• Uw gezin moet bestaan uit minimaal 3 personen
• Doorstromers uit Wormerland krijgen voorrang bij deze woning.
  Daarna de starters, die binding hebben met Wormerland. Voor deze binding dienen starters te voldoen aan de bindingsvoorwaarden. Welke deze zijn, zoekt u via “Voorrangsregeling Wormerland” op de website van WoningNet. Er wordt gecontroleerd of u voldoet aan de bindingsvoorwaarden

Aandachtspunten

• (Hybride) warmtepomp en HR++ glas zijn geplaatst in de woning
• Het verder energiezuinig maken van de woning d.m.v. isolatie van dak en muren, moet nog plaatsvinden. Daarmee krijgt u als nieuwe huurder te maken. Wanneer dit precies gebeurt, is nog niet bekend.
• Badkamer, keuken, toilet, plafonds zijn vernieuwd
• U kookt op elektra. Evt. nieuw kooktoestel en pannen zijn dus nodig.
• Openbare basisschool op circa 500 meter afstand
• Er zijn geen winkels in Jisp; in Wormer wel op circa 4 km afstand

Woningkenmerken

• Woonkamer
• Keuken (apart vertrek); u kookt op elektra - vernieuwd
• Toilet begane grond - vernieuwd
• Wasmachineaansluiting in kast onder de trap
• 4 Slaapkamers op de 1^e verdieping
• Badkamer met wastafel en douche - vernieuwd
• Zolder, te bereiken via vlizotrap
• Voor- en achtertuin (met schuur)

In de buurt

• Openbare basisschool op circa 500 meter afstand
• Restaurant c.q. ontmoetingsplek De Lepelaar in Jisp bevindt zich op circa 300 meter afstand
• De Jisperkerk ligt op circa 500 meter. Naast een geregelde dienst, worden hier ook diverse activiteiten georganiseerd, bijvoorbeeld de “concerten bij kaarslicht”
• Huur een sup in Jisp (naast De Lepelaar)
• Purmerend (centrum) is ongeveer op 8 km afstand
• Wormer (winkelcentrum) bevindt zich op ongeveer 4 km afstand
  Wormer heeft diverse faciliteiten, denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan en wat wordt gedaan?

• (Hybride) warmtepomp
• HR++ glas
• Het verder energiezuinig maken van de woning d.m.v. isolatie van dak en muren, moet nog plaatsvinden. Daarmee krijgt u als nieuwe huurder te maken. Wanneer dit precies gebeurt, is nog niet bekend
• Het EPA-label wordt nog nader bepaald nadat alle verduurzamingswerkzaamheden zijn uitgevoerd. Het label dat mogelijk in de publicatie staat is dus (nog) niet de juiste.

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/evt. overige informatie

• Er zijn geen zaken, die u kunt overnemen van een vorige bewoner.
• In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen uw (pleeg)kinder(en) worden meegerekend mits deze ten minste drie hele dagen per week bij u woont/wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.
• U kookt op elektra. Evt. nieuw kooktoestel en pannen zijn dus nodig.
• U krijgt nog te maken met isolatiewerkzaamheden van muren en dak. Wanneer dit gebeurt, is nog niet precies bekend.
• Het EPA-label wordt nog nader bepaald nadat alle verduurzamingswerkzaamheden zijn uitgevoerd. Het label dat mogelijk in de publicatie staat is dus (nog) niet de juiste.