Van den Berkhofweg 9

3628BD Kockengen, Kockengen Dorp

In het pittoreske en rustige dorp Kockengen komt deze leuke hoekwoning met grote tuin beschikbaar. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met semi-open keuken, drie slaapkamers en een bergzolder. Er is een voor- en en achtertuin en een aparte berging.

Let op! De woning wordt aangeboden met voorrang voor lokale binding. Je hebt recht op voorrang als je al zes jaar woont in de plaats waar lokale voorrang geldt. Je moet dit bewijzen op het moment dat je een woning accepteert. De woningcorporatie vraagt je dan om een uittreksel uit de Basisregistratie Persoonsgegevens. Dat uittreksel vraag je op bij de gemeente.

Een intakegesprek kan onderdeel uitmaken van de toewijzingsprocedure. 

Voor deze woning geldt geen huurverhoging per 1 juli 2024.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal, die toegang geeft tot de trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje en de keuken. Via de keuken ka je naar de lichte woonkamer (ca. 30m2). Vanuit de keuken is er toegang tot de trapkast en de achtertuin.

1e verdieping:
Op de overloop is een bergkast. Hier zijn ook de drie slaapkamers: 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14.1m2), 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13.4m2) en 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7.1m2). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met CV-opstelling en toegang tot de bergzolder.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1964
Energielabel A
Slaapkamers: 3
Koken op elektra (2 fasen)
Zonnepanelen

Ligging:
Kockengen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een landelijke uitstraling met veel natuur om het dorp heen. Het dorp biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet en het sportcomplex aan de noordzijde van het dorp. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabij gelegen Breukelen, Maarssen en Woerden. In Kockengen bevinden zich een supermarkt en diverse andere winkels.