Koningin Wilhelminaplein 36

3628BS Kockengen, Kockengen Dorp

In het pittoreske en rustige dorpje Kockengen komt deze mooie hoekwoning beschikbaar.

De woning heeft een ruime woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers, veel bergruimte en een fijne grote achtertuin op het zuiden met achterom. Aan de voorzijde is een grote voortuin, met vrij uitzicht.

De badkamer, de keuken en het toilet zijn vernieuwd. De zolder is geïsoleerd en heeft een nieuw dakraam.

Kandidaten met kernbinding hebben voorrang. Meer informatie hierover vindt u op Kernbinding (woningnetregioutrecht.nl)

Kandidaten met een middeninkomen (tot € 56.330,-) kunnen ook reageren op deze woning.

De huurverhoging voor dit jaar (per 1 juli 2023) is op dit moment nog niet bekend. Hierover wordt de nieuwe huurder tijdig geïnformeerd.

Indeling:

Begane grond:

Via de voordeur kom je in de hal, waar de meterkast, toilet met fonteintje en de bergkast zijn. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer (25,7 m²) en de keuken.

1^e verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers (grootte 10.9 m², 14.5 m² en 6.8 m²) en de badkamer, waar ook een tweede toilet is.

2^e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de bergzolder (18.6 m²). Hier is de CV-opstelling, de wasmachine aansluiting en veel bergruimte.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via een achterom. Hier staat een aparte stenen berging. De voortuin ligt op het oosten.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1971

Slaapkamers: 3

Koken op elektra

Grote zonnige achtertuin

Vrij parkeren in de straat

Kockengen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een landelijke uitstraling met veel natuur om het dorp heen. Het dorp biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet en het sportcomplex aan de noordzijde van het dorp. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabij gelegen Breukelen, Maarssen en Woerden. In Kockengen bevinden zich een supermarkt en diverse andere winkels.