Prinses Margrietweg 7

3628BV Kockengen, Kockengen Dorp

In het pittoreske en rustige dorpje Kockengen komt deze hoekwoning beschikbaar. De woning heeft een ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers, veel bergruimte en een fijne achtertuin op het westen met achterom. Aan de voorzijde is een grote voortuin, met vrij uitzicht.

De badkamer, keuken en toilet zijn vernieuwd.

Kandidaten met kernbinding hebben voorrang. Meer informatie hierover vindt u op Kernbinding (woningnetregioutrecht.nl)

Kandidaten met een middeninkomen (tot € 56.330,-) kunnen ook reageren op deze woning.

De huurverhoging voor dit jaar (2023) is op dit moment nog niet bekend. De huurprijs wordt verhoogd per 1 juli 2023.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal, waar de meterkast, toilet met fonteintje en de bergkast zijn. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer (25,7 m²) en de keuken.

1^e verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers (grootte 10.9 m², 14.5 m² en 6.8 m²) en de badkamer, waar ook een tweede toilet is.

2^e verdieping:
Via de vlizotrap kom je op de bergzolder (20.8 m²). Hier is de CV-opstelling en veel bergruimte. De zolder is in 2023 geïsoleerd.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via een achterom. Hier staat een aparte stenen berging. De voortuin ligt op het oosten.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1971
Slaapkamers: 3
Koken op elektra
Grote zonnige achtertuin
Vrij parkeren in de straat

Kockengen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een landelijke uitstraling met veel natuur om het dorp heen. Het dorp biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet en het sportcomplex aan de noordzijde van het dorp. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabij gelegen Breukelen, Maarssen en Woerden. In Kockengen bevinden zich een supermarkt en diverse andere winkels.