Ruigebol 39

1541WS Koog aan de Zaan, Westerkoog Midden

Deze grote eengezinswoning is gelegen in de wijk Westerkoog te Koog aan de Zaan.

Indeling: entree, hal met toilet en wastafeltje, opgang naar 1e verdieping en meterkast. Woonkamer van 20,6m2 met open keuken (15,5m2). 1e verdieping overloop toegang tot 3 slaapkamers van resp. 14m2, 10m2 en 8m2, badkamer met douche, wastafel met spiegel en planchet en tweede toilet. Vaste trap naar zolder met een 4e slaapkamer van 16m2. De zolder heeft ook nog genoeg opbergruimte. De schuur staat los van de woning en is gelegen aan de voorzijde van de woning. 

Woonomgeving: Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de gewilde wijk Westerkoog. Deze centrale plek verbindt de bewoners vlot met alle dagelijkse voorzieningen en voor woonververkeer. Zowel per spoor, streekvervoer als auto en fiets bereiken forenzen de omliggende dorpen en steden. De A8 richting Amsterdam ligt op een paar autominuten. Het station van Koog aan de Zaan ligt op 10 minuten lopen van de woning. Het allergrootste voordeel van Westerkoog is echter de zelfvoorzienendheid Alles is in de wijk te vinden, van basisscholen tot sportaccommodaties, een overdekt winkelcentrum, para-medische praktijken en een overdekt zwembad. Om Westerkoog ligt een wandelpad met veel groen en waterpartijen en verre uitzichten van het vrije veld.

Voorrangsregels vrije sector

Om voor deze woning in aanmerking te komen dient uw belastbaar jaarinkomen minimaal € 41.326,00 (bij1-persoon) en € 44.080,00 (2 of meer personen)  te zijn.

Bij de toewijzing van onze vrije sectorwoningen hanteren wij de volgende voorrangsregels:

• Huurders van een sociale huurwoning in de Zaanstreek met een middeninkomen;
• Huurders van een sociale huurwoning in de Zaanstreek met een hoger inkomen;
• Woningzoekenden met een lokale binding met de Zaanstreek en een middeninkomen;
• Overige woningzoekenden met een middeninkomen;
• Overige woningzoekenden. Bij de toewijzing aan overige woningzoekenden vervalt de huurkorting. De woning wordt aan deze groep verhuurd voor de marktprijs € 1.080,40 netto per maand.

Voor alle informatie over hoger en middeninkomen en lokale binding verwijzen wij u naar https://www.parteon.nl/vrijesectorhuur.

U ontvangt vanzelf bericht als u bij de kandidaten hoort met wie wij een bezichtiging gaan plannen. Wij verzoeken u hier niet zelf over te bellen of te mailen Heeft u na twee weken niets gehoord, dan kunt u ervan uitgaan dat de woning aan een andere kandidaat is toegewezen.

Indien er meerdere geschikte kandidaten zijn dan is Parteon vrij om zelf een keuze te maken. Hierbij kunnen factoren als gezinssamenstelling, huidige woonsituatie, leeftijd etc. een rol spelen. Huurders van een sociale huurwoning van Parteon krijgen voorrang op huurders van een andere corporatie.

FRAUDE
Indien wij constateren dat documenten zijn vervalst en niet overeenkomen met de werkelijke situatie dan noemen we dat fraude. Dit geldt ook als u bewust een verkeerde voorstelling van de situatie geeft. Hier staat een zware sanctie op. De woningaanbieding wordt ingetrokken en u wordt voor de duur van één jaar geblokkeerd om via Woningnet te reageren.

ZELFSTANDIG ONDERNEMER

Indien u zelfstandig ondernemer bent dient u een recente definitieve aanslag of IBRI in te leveren. Als deze niet representatief of onbekend is dan dient u een voorlopige aanslag in te leveren bij Parteon. U kunt een geschatte aangifte indienen bij de Belastingdienst. U krijgt dan binnen twee weken een voorlopige aanslag van de Belastingdienst toegestuurd. Het heeft geen zin om op een woning te reageren als u deze aanslag nog niet heeft.

De huur in deze advertentie is onder voorbehoud. Een intakegesprek en een betaalbaarheidstoets kunnen deel uitmaken van de toewijzingsprocedure.

LET OP!

Indien u kandidaat 1 wordt voor deze woning willen wij u erop wijzen dat u uw persoonlijke gegevens binnen 3 werkdagen bij Parteon dient in te leveren. Mochten de gegevens niet op tijd binnen zijn dan is Parteon genoodzaakt om de woning aan de volgende kandidaat aan te bieden.