Lijnbaan 44

1561EM Krommenie, Snuiverbuurt

Nul-Op de-Meter-eengezinswoningen (NOM) in de sociale huur gelegen aan de Lijnbaan/Zonnelaan. NOM - woningen zijn energieneutraal. Ze wekken net zoveel energie op als dat er verbruikt wordt. Dit ligt natuurlijk ook aan hoeveel energie u als bewoner gebruikt!

Het is dus erg belangrijk dat u uw verbruik goed in de gaten houdt. Parteon zorgt ervoor dat u informatie, tips en tricks krijgt over hoe u het best kunt wonen in een NOM-woning. Het betekent namelijk niet dat u onbeperkt elektriciteit kunt gebruiken zonder bij te betalen. Dit bereikt u alleen door zelf zuinig en bewust te leven. Wanneer u meer verbruikt, krijgt u hiervoor een afrekening van de energieleverancier.

Gezien de energie opgave adviseren wij de woning met maximaal 4 personen te bewonen. 

Indeling woning:

Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kleine woonkamer met open keuken. In de trapkast bevindt zich het boilervat voor het warm tapwater en de binnen-unit van de warmtepomp. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De warmtepomp is geplaatst in de achtertuin. 

In de achtertuin bevinden zich de berging.

De indeling van de tuin en het onderhoud zijn voor kosten van de huurder zelf. Wij vragen op de nieuwe huurders de tuin willen inrichten met min. 40% aan beplating. Dit voor de waterafvoer en voor de warmte regulering.  

Op de eerste verdieping treft u 2 slaapkamers en de badkamer. De kleine bergzolder is te bereiken via een vlizotrap hier kunt u lichte spullen opbergen.

Omgeving

De woningen zijn gesitueerd in 2 blokken, gelegen aan de Lijnbaan en Zonnelaan te Krommenie. Op loopafstand treft u diverse winkels, en het gezellige centrum van Krommenie. Het NS-station is op 8 minuten fietsafstand. Diverse scholen zijn op fietsafstand te bereiken. De snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij, waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel te bereiken zijn.

Woonafspraken

Woonafspraken zijn onderdeel van het huurcontract. In de woonafspraken worden bijvoorbeeld zaken als onderhoud van de tuinen vastgelegd.

FRAUDE
Indien wij constateren dat documenten zijn vervalst en niet overeenkomen met de werkelijke situatie dan noemen we dat fraude. Dit geldt ook als u bewust een verkeerde voorstelling van de situatie geeft. Hier staat een zware sanctie op. De woningaanbieding wordt ingetrokken en u wordt voor de duur van één jaar geblokkeerd om via Woningnet te reageren.

ZELFSTANDIG ONDERNEMER

Indien u zelfstandig ondernemer bent dient u een recente definitieve aanslag of IBRI in te leveren. Als deze niet representatief of onbekend is dan dient u een voorlopige aanslag in te leveren bij Parteon. U kunt een geschatte aangifte indienen bij de Belastingdienst. U krijgt dan binnen twee weken een voorlopige aanslag van de Belastingdienst toegestuurd. Het heeft geen zin om op een woning te reageren als u deze aanslag nog niet heeft.

De huur in deze advertentie is onder voorbehoud. Een betaalbaarheidstoets kunnen deel uitmaken van de toewijzingsprocedure.

LET OP!

Indien u kandidaat 1 wordt voor deze woning willen wij u erop wijzen dat u uw persoonlijke gegevens binnen 3 werkdagen bij Parteon dient in te leveren. Mochten de gegevens niet op tijd binnen zijn dan is Parteon genoodzaakt om de woning aan de volgende kandidaat aan te bieden. Wij adviseren als u reageert meteen uw inkomensverklaring van de belastingdienst op te vragen of in uw persoonlijke pagina van de belastingdienst de inkomensverklaring te uploaden. Dit dient u te doen voor uzelf en eventueel meeverhuizende personen (niet voor uw kinderen). Ook als iemand geen inkomen heeft dient er een inkomensverklaring van de belastingdienst te worden overlegd bij een definitieve toewijzing.