Lijnbaan 62

1561EN Krommenie, Snuiverbuurt

Bent u die ‘Groene’ huurder die duurzaamheid belangrijk vindt? Bent u degene die dagelijks bewust nadenkt over duurzaamheid en daarin zijn of haar steentje bijdraagt door energiezuinig te leven? En bent u op zoek naar een nieuwbouw woning in het dorp Krommenie. Lees dan snel verder en kom te weten hoe U kans maakt op deze unieke woonervaring. 

Parteon levert medio eind februari/maart 2023  Nul-Op de-Meter-eengezinswoningen (NOM) op in de sociale huur gelegen aan de Lijnbaan/Zonnelaan. NOM - woningen zijn energieneutraal. Ze wekken net zoveel energie op als dat er verbruikt wordt. Dit ligt natuurlijk ook aan hoeveel energie u als bewoner gebruikt!

Het is dus erg belangrijk dat u uw verbruik goed in de gaten houdt. Parteon zorgt ervoor dat u informatie, tips en tricks krijgt over hoe u het best kunt wonen in een NOM-woning. Het betekent namelijk niet dat u onbeperkt elektriciteit kunt gebruiken zonder bij te betalen. Dit bereikt u alleen door zelf zuinig en bewust te leven. Wanneer u meer verbruikt, krijgt u hiervoor een afrekening van de energieleverancier.

Gezien de energie opgave adviseren wij de woning met maximaal 4 personen te bewonen. 

Mobiele app

Zelf heeft u ook inzicht in uw verbruik door middel van een mobiele app. Wij informeren u gedurende het toewijzingsproces over het gebruik hiervan.

Netto huurprijs

De woningen worden aangeboden met een netto huurprijs van € 633,25 (prijspeil 2022). De servicekosten bestaan uit € 1,65 glasverzekering en tussen de € 75 en € 90 aan Energie Prestatie vergoeding. Gedurende uw woonperiode betaalt u een Energie Prestatie Vergoeding (EPV). Deze zogenoemde EPV komt boven op de maandelijkse netto huur en bedraagt €1,03 per vierkante meter.

Hoe kom ik in aanmerking?
Stap 1: Reageren op WoningNet.
Stap 2: Toewijzing woning

Stap 4: Na controle gegevens definitieve toewijzing.

Stap 5; Kijk-/meetmoment (nog te plannen)

Stap 6 : Informatie over het wonen in een NOM-woning
Stap 5: Opleveren, uitleg en sleuteloverdracht.

Indeling woning:

Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. In de trapkast bevindt zich het boilervat voor het warm tapwater en de binnen-unit van de warmtepomp. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin wordt opgeleverd met een betegeld terras (ongeveer 3 meter uit de gevel) en een tegelpad naar uw berging. De warmtepomp wordt geplaatst in de achtertuin. Tussen de woningen worden privacy schermen geplaatst.

In de achtertuin bevinden zich losse bergingen.

De indeling van de tuin en het onderhoud zijn voor kosten van de huurder zelf. Wij vragen op de nieuwe huurders de tuin willen inrichten met min. 40% aan beplating. Dit voor de waterafvoer en voor de warmte regulering.  

De tuinen bij de woningen aan de Zonnelaan zijn iets groter dan de tuinen achter de woningen van de Lijnbaan. 

Op de eerste verdieping treft u 2 slaapkamers en de badkamer. In de badkamer kunt u een tweede toilet  plaatsen. De kleine bergzolder is te bereiken via een vlizotrap hier kunt u lichte spullen opbergen.

Omgeving

De woningen zijn gesitueerd in 2 blokken, gelegen aan de Lijnbaan en Zonnelaan te Krommenie. Op loopafstand treft u diverse winkels, en het gezellige centrum van Krommenie. Het NS-station is op 8 minuten fietsafstand. Diverse scholen zijn op fietsafstand te bereiken. De snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij, waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel te bereiken zijn.

Woonafspraken

Woonafspraken zijn onderdeel van het huurcontract. In de woonafspraken worden bijvoorbeeld zaken als onderhoud van de tuinen vastgelegd.

Bezichtiging
Helaas is het nog niet mogelijk om de woningen te bezichtigen. Voor de kandidaten die definitief een woning krijgen toegewezen zal er op een later moment een kijk- en meetmoment worden georganiseerd. 

HET IS NIET TOEGESTAAN OM HET BOUWTERREIN TE BETREDEN.

FRAUDE
Indien wij constateren dat documenten zijn vervalst en niet overeenkomen met de werkelijke situatie dan noemen we dat fraude. Dit geldt ook als u bewust een verkeerde voorstelling van de situatie geeft. Hier staat een zware sanctie op. De woningaanbieding wordt ingetrokken en u wordt voor de duur van één jaar geblokkeerd om via Woningnet te reageren.

ZELFSTANDIG ONDERNEMER

Indien u zelfstandig ondernemer bent dient u een recente definitieve aanslag of IBRI in te leveren. Als deze niet representatief of onbekend is dan dient u een voorlopige aanslag in te leveren bij Parteon. U kunt een geschatte aangifte indienen bij de Belastingdienst. U krijgt dan binnen twee weken een voorlopige aanslag van de Belastingdienst toegestuurd. Het heeft geen zin om op een woning te reageren als u deze aanslag nog niet heeft.

De huur in deze advertentie is onder voorbehoud. Een betaalbaarheidstoets kunnen deel uitmaken van de toewijzingsprocedure.

LET OP!

Indien u kandidaat 1 wordt voor deze woning willen wij u erop wijzen dat u uw persoonlijke gegevens binnen 3 werkdagen bij Parteon dient in te leveren. Mochten de gegevens niet op tijd binnen zijn dan is Parteon genoodzaakt om de woning aan de volgende kandidaat aan te bieden. Wij adviseren als u reageert meteen uw inkomensverklaring van de belastingdienst op te vragen of in uw persoonlijke pagina van de belastingdienst de inkomensverklaring te uploaden. Dit dient u te doen voor uzelf en eventueel meeverhuizende personen (niet voor uw kinderen). Ook als iemand geen inkomen heeft dient er een inkomensverklaring van de belastingdienst te worden overlegd bij een definitieve toewijzing. 

 Wat zijn de voorrangsregels ?

Zaanse doorstromers krijgen voorrang. Een Zaanse doorstromer is iemand die een woning leeg achterlaat binnen de gemeente Zaanstad. Bent u een Zaanse doorstromer? Reageer dan op de woning via Woningnet.

Mocht u tot de gelukkige behoren, dan krijgt u binnen 14 dagen een bericht van ons. Wij vragen u om hier niet zelf over te bellen of te mailen. Heeft u na twee weken niets gehoord? Helaas kunt u er dan vanuit gaan dat de woningen aan andere kandidaten zijn toegewezen.