Blok 32

1561TC Krommenie, Noorderhoofdbuurt

Nieuwbouw Plan “Blok” te Krommenie

 Een duurzame en betaalbare huurwoning vlakbij het gezellige centrum van Krommenie: wie wil dat nu niet?! Aan het Blok in Krommenie realiseert Parteon 88 duurzame en comfortabele woningen. In de eerste fase van dit project levert Parteon 6 tussen eengezinswoning op in de sociale huur.

Deze zes Nul – Op de – Meter – eengezinswoningen (NOM) van ca. 75m2 zijn volledig gasloos. Ze worden voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een warmte – terug – win – ventilatie unit. Hier wordt de EPV vergoeding voor gerekend.

De woningen hebben een open keuken en zijn voorzien van drie slaapkamers. Er is geen zolder of vliering aanwezig.

Gezien de energie opgave adviseren wij de woning met maximaal 3 personen te bewonen. U kunt tot maximaal 4 personen reageren. 

Indeling:

Bij het openen van de voordeur loopt u een ruime hal binnen. Hier vindt u het toilet, de servicekast voor de binnen-unit van de warmtepompinstallatie, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.  

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. In de woonkamer heeft u een ruime trapkast met veel opbergruimte. De achtertuin met een houten berging kunt u vanuit de woonkamer bereiken.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer met tweede toilet. Er is geen zolder aanwezig.

Het aanbod van de sociale-huur woningen zijn over de verschillende blokken verdeeld. Wanneer u wordt uitgenodigd om een keuze te maken, kunt u dit aangeven op de plattegrond die bij de aanbieding ontvangt welke woning uw voorkeur heeft.

De tuin wordt opgeleverd met één privacy scherm vanaf de woning. Er wordt een pad vanuit de woning naar de berging aangelegd. Daarnaast wordt aan de achterzijde van de woning een terras van drie rijen tegels breed aangelegd. De verdere invulling van de tuin is aan de huurder. Ook het onderhoud van de tuin is voor de huurder.

Omgeving

De woningen liggen op korte afstand van het gezellige centrum van Krommenie. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en scholen. De bushalte ligt op loopafstand. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de snelweg richting Amsterdam of Alkmaar.

Energie Prestatie Vergoeding (EPV)
_{Gedurende uw woonperiode betaalt u een energie prestatie vergoeding (EPV). Deze zogenoemde EPV komt boven op de maandelijkse netto huur en bedraag €1,04 per vierkante meter gebruiksoppervlak (GBO). Per woning kan de EPV variëren van €85 – €95.}

Algemene woon- en leefregels

De algemene woon- en leefregels zijn onderdeel van het huurcontract. In de algemene woon- en leefregels worden bijvoorbeeld zaken als onderhoud van tuinen vastgelegd.

Bezichtiging

Helaas is het nog niet mogelijk om de woningen te bezichtigen. Voor de kandidaten die een woning krijgen toegewezen, wordt er een kijk- en meetmoment georganiseerd.

HET IS NIET TOEGESTAAN HET BOUWTERREIN TE BETREDEN.

De woningen worden met een netto huur van € 633,25 aangeboden. De servicekosten bestaan uit € 1,65 glasverzekering en € 100,00 EPV vergoeding (ongeveer). De huurprijzen zijn onder voorbehoud. 

FRAUDE
Indien wij constateren dat documenten zijn vervalst en niet overeenkomen met de werkelijke situatie dan noemen we dat fraude. Dit geldt ook als u bewust een verkeerde voorstelling van de situatie geeft. Hier staat een zware sanctie op. De woningaanbieding wordt ingetrokken en u wordt voor de duur van één jaar geblokkeerd om via Woningnet te reageren.

ZELFSTANDIG ONDERNEMER

Indien u zelfstandig ondernemer bent dient u een recente definitieve aanslag of IBRI in te leveren. Als deze niet representatief of onbekend is dan dient u een voorlopige aanslag in te leveren bij Parteon. U kunt een geschatte aangifte indienen bij de Belastingdienst. U krijgt dan binnen twee weken een voorlopige aanslag van de Belastingdienst toegestuurd. Het heeft geen zin om op een woning te reageren als u deze aanslag nog niet heeft.

De huur in deze advertentie is onder voorbehoud. Een betaalbaarheidstoets kunnen deel uitmaken van de toewijzingsprocedure.

LET OP!

Indien u kandidaat 1 wordt voor deze woning willen wij u erop wijzen dat u uw persoonlijke gegevens binnen 3 werkdagen bij Parteon dient in te leveren. Mochten de gegevens niet op tijd binnen zijn dan is Parteon genoodzaakt om de woning aan de volgende kandidaat aan te bieden.