Klaas Katerstraat 3

1561TH Krommenie, Noorderhoofdbuurt

Nieuwbouw – Plan “Blok” te Krommenie Fase 2

Een duurzame huurwoning vlak bij het gezellige centrum van Krommenie: wie wil dat nu niet?!  Aan het Blok in Krommenie realiseert Parteon nu de tweede fase van het nieuwbouwproject waarin wij vijf tussen/eengezinswoningen aanbieden in het sociale huur segment.

De verwachting is dat de tweede fase eind februari/maart 2023 wordt opgeleverd.

Deze tussen-eengezinswoningen (NOM) Nul - op de - Meter  van ca. 80m2 zijn volledig gasloos. Ze worden voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een warmte – terug – win – ventilatie unit. Hier wordt de EPV vergoeding voor gerekend.

Gezien de energie opgave adviseren wij de woning met maximaal 4 personen te bewonen. U kunt tot maximaal 4 personen reageren.

De woningen hebben een open keuken en zijn voorzien van drie slaapkamers. Er is geen zolder of vliering aanwezig.

Indeling:

Bij het openen van de voordeur loopt u een ruime hal binnen. Hier vindt u het toilet, de servicekast voor de binnen-unit van de warmtepompinstallatie, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.  

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. In de woonkamer heeft u een ruime trapkast. De achtertuin met een houten berging kunt u vanuit de woonkamer bereiken.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer met tweede toilet. Er is geen zolder aanwezig.

De woningen zijn over de verschillende blokken verdeeld. Wanneer u kandidaat bent voor een woning zult u een keuzelijst aantreffen bij de uitnodiging om een keuze te maken.  

De tuin wordt opgeleverd met één privacy scherm vanaf de woning. Er wordt een pad vanuit de woning naar de berging aangelegd. Daarnaast wordt aan de achterzijde van de woning een terras van drie rijen tegels breed aangelegd. De verdere invulling van de tuin is aan de huurder. Ook het onderhoud van de tuin is voor de huurder. Wij vragen van de nieuwe huurders om de tuin voor minimaal 40% in te richten met beplanting en aarde dit in verband met de waterafvoer en warmtebestrijding van de omgeving. 

Omgeving

De woningen liggen op korte afstand van het gezellige centrum van Krommenie. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en scholen. De bushalte ligt op loopafstand. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de snelweg richting Amsterdam of Alkmaar.

 Algemene woon- en leefregels

De algemene woon- en leefregels zijn onderdeel van het huurcontract. In de algemene woon- en leefregels worden bijvoorbeeld zaken als onderhoud van tuinen vastgelegd.

IN de plattegrond en foto's kunnen kleine verschillen zitten per woning. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepubliceerde plattegrond en foto's. 

Bezichtiging

Helaas is het nog niet mogelijk om de woningen te bezichtigen. Voor de kandidaten die een woning krijgen toegewezen, wordt er een kijk- en meetmoment georganiseerd.

HET IS NIET TOEGESTAAN HET BOUWTERREIN TE BETREDEN.

De servicekosten bestaan uit € 1,65 glasverzekering en € 90,00 EPV vergoeding (ongeveer). De huurprijzen zijn onder voorbehoud. 

FRAUDE
Indien wij constateren dat documenten zijn vervalst en niet overeenkomen met de werkelijke situatie dan noemen we dat fraude. Dit geldt ook als u bewust een verkeerde voorstelling van de situatie geeft. Hier staat een zware sanctie op. De woningaanbieding wordt ingetrokken en u wordt voor de duur van één jaar geblokkeerd om via Woningnet te reageren.

ZELFSTANDIG ONDERNEMER

Indien u zelfstandig ondernemer bent dient u een recente definitieve aanslag of IBRI in te leveren. Als deze niet representatief of onbekend is dan dient u een voorlopige aanslag in te leveren bij Parteon. U kunt een geschatte aangifte indienen bij de Belastingdienst. U krijgt dan binnen twee weken een voorlopige aanslag van de Belastingdienst toegestuurd. Het heeft geen zin om op een woning te reageren als u deze aanslag nog niet heeft.

De huur in deze advertentie is onder voorbehoud. Een betaalbaarheidstoets kunnen deel uitmaken van de toewijzingsprocedure.

LET OP!

Indien u kandidaat 1 wordt voor deze woning willen wij u erop wijzen dat u uw persoonlijke gegevens binnen 3 werkdagen bij Parteon dient in te leveren. Mochten de gegevens niet op tijd binnen zijn dan is Parteon genoodzaakt om de woning aan de volgende kandidaat aan te bieden. Wij adviseren als u reageert meteen uw inkomensverklaring van de belastingdienst op te vragen of in uw persoonlijke pagina van de belastingdienst de inkomensverklaring te uploaden. Dit dient u te doen voor uzelf en eventueel meeverhuizende personen (niet voor uw kinderen). Ook als iemand geen inkomen heeft dient er een inkomensverklaring van de belastingdienst te worden overlegd bij een definitieve toewijzing. 

 Wat zijn de voorrangsregels ?

Zaanse doorstromers krijgen voorrang. Een Zaanse doorstromer is iemand die een woning leeg achterlaat binnen de gemeente Zaanstad. Bent u een Zaanse doorstromer? Reageer dan op de woning via Woningnet.

Mocht u tot de gelukkige behoren, dan krijgt u binnen 14 dagen een bericht van ons. Wij vragen u om hier niet zelf over te bellen of te mailen. Heeft u na twee weken niets gehoord? Helaas kunt u er dan vanuit gaan dat de woningen aan andere kandidaten zijn toegewezen.