Van Allenstraat 39

1562TJ Krommenie, Noorderham

Ruime hoekwoning met een diepe achtertuin aan de rand van Krommenie

Indeling; entree, toilet, toegang tot de keuken en woonkamer. Op de 1e etage zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap gaat u naar de zolderverdieping. Op de voorzolder zijn de binnenunit van de zonnepanelen en waterreservoir geplaatst. Hier is ook nog een extra slaapkamer met dakkapel.

De woning heeft een voortuin en een diepe achtertuin met  veel privacy. De tuinen dienen netje te worden bijgehouden en vrij van onkruid te worden gehouden. Het onderhoud is voor de huurders. 

De woning heeft een prachtig uitzicht over de Ham (natuurgebied). 

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een rustige weg. Op loopafstand van de woning bevinden zicht meerdere supermarkten. Kinderopvang en basisscholen zijn teven op korte afstand van de woning. Het gezellige centrum van Krommenie is op 6 min. fiestafstand. 

Bushalte is op 200m en het NS-station is binnen 5 min. fietsafstand te bereiken.

In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten zoals een zwembad, tennisbanen, voetbalver.

Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en heeft geen gasaansluiting meer.

De woning is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. 

Rustige en nette bewoning is gewenst. Zeer rustige buurt.

Wonen zonder gas en met lage energiekosten!

Deze eengezinswoning is onlangs verduurzaamd volgens de Opgewekt Wonen methode!

Dit houdt in dat de woning is voorzien van zonnepanelen, in dit geval 20 stuks.

De woning wordt verwarmt middels een lucht water warmtepomp van Mitsubishi.

In de tuin staat een buitendeel en op zolder staat het binnendeel met een 200 liter boilervat voor warm tapwater. Tevens staat hier een buffervat van 100 liter. Deze zorgt voor een stabiele werking van de installatie door vergroting van de waterzijdige systeeminhoud.

De radiatoren zijn vervangen voor fraaie lage temperatuur convectoren.

De gewenste temperatuur kan middels een eenvoudige draadloze thermostaat ingesteld.

De woning is geschikt gemaakt om te koken op inductie. De voordelen hiervan zijn:

• Een pan water kookt op inductie twee keer zo snel als op gas
• Een inductiekookplaat is super makkelijk schoon te maken
• Het is veilig; nooit meer gaslekken in de keuken
• Koken op inductie is enorm energiezuinig. Dankzij de efficiënte werking van inductie wordt er een groter deel van de energie omgezet in warmte dan bij andere vormen van koken.

U betaalt maandelijks in de servicekosten een vast bedrag van € 49,-