Violierweg 17

1121XR Landsmeer, Oude dorp

4-kamer nul-op-de-meter eengezinswoning met voor- en achtertuin in Landsmeer

Bijzonderheden

• Eengezinswoning
• Nul-op-de-meter woning met EPV vergoeding (meer informatie verderop in de tekst)
• Situatiepunten
• Gehorige woning
• Let op: servicekosten inclusief EPV zijn nog niet definitief
• Zonnescherm kosteloos ter overname, geen eigendom van Eigen Haard en wordt ook niet onderhouden door Eigen Haard

Woning

• 4 slaapkamers
• Energielabel A++
• NOM-woning met EPV vergoeding
• Inductieplaat, oven en afzuigkap aanwezig in de woning
• Voor- en achtertuin
• Wasmachine aansluiting in de keuken
• Toilet in de hal beneden

In de buurt

• Natuurgebied ’t Twiske op 7 minuten fietsafstand
• Bushalte op 6 minuten loopafstand
• Winkelcentrum met o.a supermarkten, drogisterijen, een slager en een bakker op 15 minuten loopafstand
• Gratis parkeren
• A10 op 7 minuten rijafstand
• Meerdere basisscholen in de omgeving

Let op: woningkenmerken, energielabel, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud.

EPV vergoeding

Deze duurzame huizen hebben geen gasaansluiting. Op de daken liggen zonnepanelen. Alle huizen hebben een eigen ventilatiesysteem. De woningen zijn goed geïsoleerd (NOM: Nul op de Meter) en worden verwarmd met een waterpomp. De NOM-woning is berekend op basis van een gemiddeld huishouden van twee volwassene en twee kinderen. Bewoners betalen hier een Energie Prestatie Vergoeding (EPV) voor.

Naast deze EPV vergoeding heeft u ook nog een aansluiting via een zelf gekozen energie leverancier. Deze is nodig als achtervang wanneer de zonnepanelen niet voldoende stroom hebben geleverd of als deze niet functioneren.

Het voorschotbedrag is berekend voor een gemiddeld gedrag van een huurder ten aanzien van de kamertemperatuur, verbruik warm tapwater (douche/bad), ventilatievoorzieningen etc. passend bij een gemiddeld huishouden.

Het werkelijke verbruik en uw werkelijke energierekening hangen onder meer af van de manier waarop u de apparatuur in huis gebruikt. Bijvoorbeeld als u meer of minder warm water gebruikt dan gemiddeld of als u de thermostaat anders instelt heeft dat invloed op uw uiteindelijke energierekening. Het verschil tussen de verbruiken zoals hierboven opgesomd en het werkelijke energieverbruik wordt door uw elektriciteitsleverancier aan u in rekening gebracht (of terugbetaald als u minder gebruikt).

Gortesloot Landsmeer

De gerenoveerde woning is heel goed geïsoleerd en heeft zonnepanelen om elektriciteit op te wekken. Alle installaties in de woning - voor verwarming, warm water en ventilatie - werken op elektra. Er zit geen gasaansluiting en daarom heb je geen gasmeter meer. Je betaalt een EPV bedrag per maand. Je betaalt een vast voorschotbedrag per jaar en je kunt op afstand via de Slimme meter het verbruik uitlezen. Je betaalt alleen jouw eigen verbruik en water.

Het voorschot bedrag is berekend op een gemiddeld gezin: twee volwassenen en twee kinderen. Op basis van o.a:

• Het hele jaar de woning verwarmen op 20 graden;
• Gemiddeld 40 minuten per dag douchen.

Parkeren

Op dit adres geldt momenteel geen betaald parkeren. Er is geen parkeervergunning nodig. Meer informatie te vinden op de website van Gemeente Landsmeer.

Technische staat 
We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op.  Voor meer informatie kijkt u op onze site.  
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer. 

Wilt u de woning huren? 
Voor meer informatie over welke documenten u nog meer moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, kijkt u op onze website