Violierweg 27

1121XR Landsmeer, Oude dorp

Bijzonderheden

• NOM (Nul-op-de-meter) woning, gasloos
• Gehorige woning 
• Voorrang ingezetenen

De woning

• Woonkamer met aparte keuken
• Drie slaapkamers
• Wasmachine aansluiting in de keuken
• Toilet in de hal
• Vlizotrap naar bergzolder
• Externe berging in voortuin
• De woning is voorzien van een WTW-unit 

In de buurt

• Basisschool (ongeveer 12 minuten lopen)
• Middelbare school (ongeveer 13 minuten fietsen)
• Openbaar vervoer (ongeveer 5 minuten lopen)
• Supermarkt (ongeveer 13 minuten lopen)
• Horeca (ongeveer 10 minuten lopen)
• Sportvoorzieningen (ongeveer 13 minuten lopen)
• Groenvoorzieningen (ongeveer 21 minuten lopen)

Let op: woningkenmerken, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud. Klik hier voor meer informatie.

Technische staat
We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op. 
Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.

Wilt u de woning huren?
Welke documenten u moet inleveren op het moment dat u eerste kandidaat wordt voor de woning, leest u hier.

Voorrang voor inwoners uit gemeente Landsmeer  
Op deze woning hebben inwoners van de gemeente Landsmeer voorrang. U komt in aanmerking als u de afgelopen tien jaar minstens zes jaar onafgebroken in de gemeente hebt gewoond. De voorrang voor inwoners van Landsmeer controleren we nadat u op de nummer 1 positie bent gekomen en de woning aangeboden heeft gekregen.

Duurzaamheid/EPV vergoeding 
Deze duurzame woning heeft geen gasaansluiting. Op de daken liggen zonnepanelen. Deze woning heeft vloerverwarming en een eigen ventilatiesysteem. De woning is goed geïsoleerd (NOM: Nul op de Meter) en wordt verwarmd met een waterpomp.

• De NOM-woning is berekend op basis van een gemiddeld huishouden van twee volwassene en twee kinderen (*project afhankelijk). Al huurder betaalt u hier een Energie Prestatie Vergoeding (EPV) voor van € 100,59 netto per maand.
• Naast deze EPV-vergoeding heeft u ook nog een aansluiting via een zelfgekozen energieleverancier. Deze is nodig als achtervang wanneer de zonnepanelen niet voldoende stroom hebben geleverd of als deze niet functioneren.
• Het voorschotbedrag baseren we op gemiddeld gedrag van een huishouden (met twee volwassenen en een kind) ten aanzien van de kamertemperatuur, verbruik warm tapwater (douche/bad), ventilatievoorzieningen etc. 
• Het werkelijke verbruik en uw werkelijke energierekening hangen onder meer af van de manier waarop u de apparatuur in huis gebruikt. Bijvoorbeeld als u meer of minder warm water gebruikt dan gemiddeld of als u de thermostaat anders instelt heeft dat invloed op uw uiteindelijke energierekening. Het verschil tussen de verbruiken zoals hierboven opgesomd en het werkelijke energieverbruik wordt door uw elektriciteitsleverancier aan u in rekening gebracht (of terugbetaald als u minder gebruikt).

Zonnepanelen 
Op het dak liggen zonnepanelen die stroom opwekken. Dat is goed voor het milieu en u bespaart geld. De zonnepanelen zijn aangesloten op een omvormer. Valt de elektriciteit uit? Dan zorgt deze omvormer voor stroom uit het stopcontact, u heeft daarom ook een aparte energieaansluiting nodig.   

Elektrisch koken 
Er is geen gas meer in huis. U kookt dus elektrisch. In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting.

Let op!: Het elektrisch vermogen van uw kooktoestel mag niet groter zijn dan 7,4 kW.