Gerrit Achterbergstraat 39

3947ME Langbroek, Langbroek

Tussenwoning aan de Gerrit Achterbergstraat, in het dorp Langbroek. Deze 4-kamerwoning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. 
 
Indeling:  
Je komt binnen via de hal. De woning heeft 2 woonlagen en beschikt over een woonkamer, één slaapkamer, gesloten keuken waar u op gas kunt koken, een badkamer en een toilet. De muur van de gesloten keuken hebben de vertrekkende bewoners open gebroken, hierdoor heb je een ruime keuken doordat de slaapkamer er bij is getrokken. Mocht dit niet gewenst zijn voor de nieuwe bewoner(s), dan zal de muur terug geplaatst worden. De huidige bewoners hebben zelf 4 jaar geleden een moderne hoekkeuken geplaatst, mocht de nieuwe bewoner deze niet willen overnemen, dan zal het originele keukenblok terug geplaatst worden. Op de 1^e etage is de officiële 2^e slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is gesplitst waardoor er 2 slaapkamers zijn gecreëerd. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. 
 
Technische staat:  
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk in de woning. In onze brochure “goed voorbereid een woning bezichtigen” leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.  
  
Omgeving:  
Langbroek is een levendige plattelandsgemeenschap met een herkenbare historische kern. De structuur van het dorp wordt vooral bepaald door twee hoofdassen: de Langbroekerdijk en de Doornseweg. Op het kruispunt van beide wegen ligt de beschermde dorpskern. In het dorp bevinden zich een aantal voorzieningen, waaronder een basisschool, een supermarkt en diverse andere winkels, een postagentschap, een dorpshuis  en een huisarts. 

Wijk bij Duurstede is een bruisend stadje in het hart van Nederland. In het verleden was Wijk bij Duurstede een belangrijke handelsplaats, Dorestad. Romeinen, Vikingen en bisschoppen hebben hun stempel erop gedrukt. 
Het stadje heeft een gezellige, historische binnenstad en ligt in een gevarieerd landschap. Schitterende rivieren en dijken, pittoreske dorpjes, kastelen, uitgestrekte weilanden en prachtige boomgaarden wisselen elkaar in alle windrichtingen af. De bevolking van Wijk bij Duurstede is gemêleerd. Jong en oud, van verschillende afkomst, wonen alleenstaand of als gezin in de gevarieerde wijken van het stadje. 

Bezichtiging: 
Kandidaten die in aanmerking komen voor de bezichtiging ontvangen na sluitingsdatum van de advertentie nog een uitnodiging met de definitieve datum en tijdstip. De bezichtiging zal in bewoonde staat plaatsvinden i.v.m. eventuele overnames zoals raamdecoratie, vloer, hoekkeuken en badkamer. 

Let op:

• Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning.
• Op deze woning zijn zonnepanelen geplaatst die energie opwekken.