Gooiergracht 35

1251VB Laren, Zevenend

Compleet gerenoveerde en karakteristieke 4-kamer eengezinswoning met berging. De woning is gelegen aan de rand van Laren, nabij uitvalswegen, natuurgebied en grote speeltuinvereniging. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar via de openslaande deuren. De keuken is voorzien van een keukenblok met bovenkasten. Er is plaats voor een lage koelkast, kookplaat (let op: er kan alleen elektrisch worden gekookt, er is geen gasaansluiting aanwezig) en afzuigkap. De apparatuur moet door de huurder zelf worden aangeschaft. Op de 1^e verdieping zijn 3 slaapkamers (ca. 10 m2, 9 m2 en 4,50 m2) en een badkamer met douche, wastafel en aansluitpunt voor wasmachine en wasdroger. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van o.a. nieuwe dakbedekking, nieuwe kozijnen en ook alle wanden en plafonds zijn gerenoveerd.

Er is ter indicatie een plattegrond toegevoegd. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 

Bijzonder aan deze woning is dat hij geheel gasloos is gemaakt. Er is een compleet nieuwe installatie aangebracht met onder andere een warmtepomp en convectoren. Warm water wordt geleverd vanuit een boiler. Ook zijn er zonnepanelen op het dak aangebracht. Aan de nieuwe huurder wordt dan ook uitgebreid uitleg gegeven over het gebruik van de installatie en de prestatie die men van het systeem mag verwachten. De nieuwe huurder zal ermee akkoord moeten gaan dat er voor een bepaalde tijd wordt bijgehouden en afgelezen (monitoring) hoe het systeem werkt en wat het verbruik is. Verder wordt er van de huurder verwacht mee te zullen werken aan vraaggesprekken omtrent deze proefwoning. Hier wordt een aparte overeenkomst voor gemaakt.