Sint Jacob en Sint Annastraat 2

5595XP Leende, Leende

ZEER RUIME (8 kamers) VRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN, LEENDE

Orentus biedt exclusief deze zeer ruime gestoffeerde woning aan, gelegen op een groot perceel in het mooie Brabantse Leende. Maar liefst 8 kamers (6 slaapkamers), 2 badkamers en 3 toiletruimten telt deze comfortabele vrijstaande woning en in de grote tuin met speelweide, overdekt terras en overdekte barbecueplaats vindt u de benodigde rust en veel privacy. Parkeren kunt u op de oprit of in de grote inpandige garage. Via de A2 bent u binnen 10 minuten in Eindhoven.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u van maandag tot en met vrijdag contact met ons opnemen. Bel 040 - 84 86 756 of b.g.g. 06 - 52 54 76 16 (09.00 - 20.00 uur). Vraag naar Jeroen.

INDELING

BEGANE GROND

Het volledige oppervlak van de begane grond is voorzien van tegelvloer voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van 2e badkamer en toiletruimte).

Entree:
Ruime hal (15,3 m2) die toegang biedt tot de houten trap naar de 1e etage, slaapkamer 1 en 2, meterkast, toilet en badkamer.

Slaapkamer 1:
gelegen aan de voorzijde. Oppervlak 13,5 m2. Nu in gebruik als kantoorruimte. Via deze slaapkamer heeft u ook toegang tot de badkamer op de begane grond.

Badkamer BG:
Volledig betegelde badkamer (opp. 4,3 m2) voorzien van ligbad met thermostaatkraan, design radiator, wastafel met spiegel en onderbouw en douchecabine met douche en thermostaatkraan.

Toiletruimte 1:
1/2 hoog betegelde toiletruimte voorzien van zwevend watercloset en fonteintje.

Slaapkamer 2:
Zeer ruime (opp. 16,6 m2) slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot woonkamer en tuin. Nu in gebruik als speelkamer.

Woonkamer:
Lichte woonkamer (opp. 52,5 m2) met veel lichtinval, onder andere door de glazen schuifpui die toegang biedt tot terras en tuin. Het plafond is voorzien van halogeen inbouwspots. In het midden van de woonkamer bevindt zich de moderne ingebouwde gashaard.

Keuken: (opp. 28,2 m2)
Moderne inbouwkeueken voorzien van granieten aanrechtblad met rvs spoelbak. Kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander en design afzuigkap. Overige inbouwapparatuur:

- Miele oven + stoomoven
- Siemens vaatwasser
- Sharp combi magnetron/oven
- Koelkast voorzien van vriesvak

Bijkeuken: (opp. 8,7 m2)
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens het 2e toilet en de inpandige garage.

Toiletruimte 2:
1/2 hoog betegelde toiletruimte voorzien van zwevend watercloset en fonteintje.

Garage:
Ruime inpandige garage (opp. 36 m2) voorzien van elektronische garagedeur met afstandsbediening. Veel extra bergruimte doordat over het gehele oppervlak van de garage een vliering is aangebracht.

Tuin:
Grote tuin (opp. 435 m2) gelegen op het Zuiden en voorzien van overdekt en betegeld terras, grote speelweide en overdekte barbecueplaats.

1e VERDIEPING

Overloop en slaapkamers voorzien van een kunststof Gerflor vloer met geluidsdempende onderlaag. Veel opbergruimte in de ingebouwde kasten.

Slaapkamer 3: opp. 14 m2

Slaapkamer 4: opp. 14 m2

Slaapkamer 5: opp. 12,1 m2

Slaapkamer 6: opp. 13,6 m2

Opbergkamer: opp. 6,8 m2.

Toiletruimte 3:
1/2 hoog betegelde toiletruimte voorzien van vloerverwarming en zwevend watercloset.

Badkamer 2:
Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming en voorzien van dubbele wastafel met spiegel, ligbad voorzien van thermostaatkraan, design radiator en grote douhecabine met douche voorzien van thermostaatkraan.

BIJZONDERHEDEN:

- Minimaal en maximaal 36 maanden beschikbaar.
- Bij uitstek geschikt voor een gezin met kinderen.
- Via A2 snelle verbinding met Eindhoven en Weert.