Jeekelstraat 40 A

4142AC Leerdam, Staatsliedenbuurt

Hoekwoning op een perceel van ca. 58 m2.

Deze woningen worden met voorrang toegewezen aan starters van 23 tot 27 jaar. Zij krijgen een starterscontact van maximaal 5 jaar en behouden hun inschrijfduur bij Woongaard.

Indeling:
Begane grond:

Hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer.

Open keuken met aanrechtblad, kraan, spoelbak, afzuigkap en elektra aansluiting t.b.v. elektrisch koken. (er is geen vaatwasmachine aansluiting en afvoer aanwezig). Vanuit de woonkamer/keuken is de meterkast en trapkast bereikbaar. Woonkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeur.

Op de begane grond is de woning voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een kleine slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafel. Technische ruimte met warmtepomp en wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping is de woning voorzien van radiatoren.

Berging:

Houten berging voorzien van elektra.

Huurprijs: € 647,19

Glasfonds € 1,20
Rioolfonds € 1,40

Energiezuinige woningen

Alle nieuwbouwwoningen moeten vanaf 2020 Bijna Energieneutraal Gebouwd (BENG) zijn. De woningen zijn goed geïsoleerd. Er is geen gasaansluiting aanwezig. Dit draagt bij aan lagere stookkosten en daarmee een lagere energierekening.

Een comfortabele woning

De woning voelt zeer comfortabel aan door de goede isolatie en het gebruik van gedeeltelijke vloerverwarming. Door de vloerverwarming mag u niet in de vloeren boren. De leidingen liggen namelijk dicht tegen het oppervlakte van de vloer. Er zijn veel soorten vloerbekleding geschikt gemaakt voor vloerverwarming. Vraag uw vloerenspecialist altijd om advies bij het aanschaffen van een nieuwe vloer.

Boren en schroeven

De woning waar u in woont betreft een houtskeletbouw-woning (HSB). De wanden en plafonds bestaan uit houten elementen waarin zich leidingen bevinden. Zet daarom nooit zomaar een spijker of schroef in de muren of plafond.

Bewoners informatieboekje

Het bewoners informatieboekje bevat tips, richtlijnen en handleidingen voor uw nieuwe woning. Het informatieboekje is een onderdeel van de huurovereenkomst.

Een gezonde woning

Een mechanisch ventilatiesysteem zorgt ervoor dat uw woning wordt voorzien van voldoende frisse lucht. De hoeveelheid ventilatie wordt automatisch geregeld. Hierover hoeft u zich dus geen zorgen meer te maken. Een mooie bijkomstigheid is dat de warme lucht die uit de woning wordt afgezogen de verse lucht van buiten verwarmt. Hierdoor ervaart u geen kou. Ook dit is energiezuinig omdat 95% van de warmte terug de woning in gaat.

Warmwater

In de woning komt een warmtepomp. Deze zorgt voor de verwarming (vloerverwarming) en hierin wordt warm water opgeslagen in een boiler. Wanneer de temperatuur van de boiler laag is, warmt de boiler weer op. U kunt maximaal 30 minuten achter elkaar douchen. Daarna duurt het weer een tijdje voordat het water in de boiler opgewarmd is.