Acaciastraat 15

2313XJ Leiden, Tuinstadwijk

Open huis: maandag 24 september van 16:00 tot 16:30 uur.

Aanmelden voor de bezichtiging is niet nodig!

Omschrijving: Binnenkort komt deze heerlijke 4 kamer eengezinswoning aan de Acaciastraat beschikbaar. In 2015 heeft er in deze woning een grootschalige renovatie plaats gevonden. Zo zijn er o.a. overal kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een mechanische ventilatie geplaatst.

De woning ligt vlakbij het centrum van Leiden, het recreatiegebied “Cronesteijn” en op een steenworp afstand van het NS- station "De Lammenschans" en dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A4 en N11. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum De Luifelbaan en de Herenstraat met een diversiteit aan buurtwinkels. Betaald parkeren.

Indeling: Begane grond: entree, hal, trap naar boven, woonkamer, eenvoudige keuken met toegang tot de groene achtertuin en vernieuwde toiletruimte (2018) met voorportaal voor de wasmachine. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, kleine badkamer met douche en wastafel. Zolder: Via vernieuwde vlizotrap te bereiken bergzolder. Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte.

Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sleutels in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; toiletruimte wordt vernieuwd (tegelwerk en toilet); voorportaal krijgt nieuwe tegels; nieuwe vlizotrap naar bergzolder.

Overname(s): De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat gehele woning, vloerbedekking op de trap, diverse raambekleding.

Datum verhuring: De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats rond eind oktober 2018.

Houdt u er rekening dat de woning nog bewoond is tijdens de bezichtiging.

Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag!