Pelmolen 3

2317PN Leiden, Merenwijk-Centrum

Let op: Het betreft hier een bedrijfsruimte!

Algemeen: Het betreft een multifunctionele kantoor/winkelruimte geschikt voor diverse doeleinden aan de Pelmolen 3 te Leiden in de Merenwijk. Het pand wordt opgeleverd met de volgende zaken: verwarming, pantry, 2 toiletten, verlichting, systeemplafond en vloerbedekking.

Ligging: De ruimte ligt tegenover het winkelcentrum “de Kopermolen” in een druk winkelgebied. Op steenworp afstand van het park en Kinderboerderij.

Bereikbaarheid: Zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer is de Pelmolen zeer goed te bereiken. Parkeermogelijkheden Er is voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken voor de deur en op openbaar terrein in de directe omgeving. Gratis parkeren.

Huurprijs: €7.272,00 netto op jaarbasis. Exclusief B.T.W. gas, water en elektra. Voorschot stookkosten bedraagt €60,00 per maand.

Huurtermijn: In overleg

Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs aanpassing: Jaarlijks, voor het eerst op 1 juli, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst is conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).     

Oplevering: Oplevering rond 2 januari 2018.