Smaragdlaan 46

2332JR Leiden, Hoge Mors

Bezichtiging op donderdag 13 september van 9:30 tot 10:00 uur

Aanmelden voor de bezichtiging is niet nodig!

Omschrijving: Nette en ruime hoekeengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Koppelstein met zonnige tuin op zuidoosten en 4 ruime slaapkamers.

De woning is gelegen in de nabijheid van uitvalswegen (A44, N206), winkelcentrum (Diamantplein), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse scholen. Op circa 10 minuten fietsafstand van het centraal station en het centrum van Leiden.

Indeling:  Begane grond: entree, hal met bergkast en meterkast, dichte keuken, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop met opstelling CV, 2 ruime slaapkamers en 2^e badkamer met douche, wastafel en 3^e toilet. Buiten: voortuin met berging en ruime zonnige achtertuin.

Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur, volgens Politiekeurmerk Veilig Wonen; keuring gas, elektra en water; kozijn met deur voor ruimte CV ketel.

Houdt u er rekening dat de woning nog bewoond is tijdens de bezichtiging.

Overname(s): De volgende zaken worden eventueel door de huurder ter overname aangeboden: in de gehele woning laminaatvloeren, vloerbedekking 2x trap en tuinhuisje.

Datum verhuring: De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats begin oktober 2018.

Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag!