Dokter Van Ledestraat 23

2265BP Leidschendam, Klein Plaspoelpolder

** English text below**

Op de grens met Voorburg gelegen, in de wijk " klein plaspoelpolder" royaal (ca.96 m2 woonoppervlak! ) appartement met twee terrassen en twee parkeerplaatsen in de onderbouw! Dit ruime, goed onderhouden appartement is gevestigd in het voormalige ministerie van VROM en is centraal gelegen aan de rand van Voorburg. Winkelcentrum Leidsenhage en de gezellige Damlaan met zijn restaurantjes, winkeltjes en het bekende sluisje zijn op loopafstand te bereiken. Vele mogelijkheden voor het openbaar vervoer, met tram 19 naar Nootdorp/Delft en de RandstadRail op 10 minuten loopafstand. Het appartement is gelegen op de 2e etage welke via trap en lift te bereiken is. Er is in de gezamenlijke ruimte (entree) ook een mindervalide lift aanwezig zodat de woning ook voor rolstoelgebruikers te bereiken is.

Indeling; entree middels afgesloten centrale hoofdentree,gezamenlijke hal met brievenbussen en bellentableau alsmede video phone installatie. Lift en trap naar 2 verdieping. Overdekte galerij, entree appartement op de 2e verdieping.

Entree met de lange hal (ca.7 m), voorzien van nieuwe laminaatvloer. Ruim toilet voorzien van moderne tegel en een fonteintje. Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, tegenover de berging is de grote badkamer gevestigd, welke voorzien is van een moderne whirlpool (bad) separate grote hoekdouche, dubbele wastafel met spiegel. Ruime lichte woonkamer (ca.46 m2) aan de voorzijde gelegen met daarin een moderne open keuken met veel bergruimte, voorzien van kookeiland met combi-oven/magnetron , 5 pits keramische kookplaat en modern vrijhangend rvs afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van een afwasmachine en een koel/vriescombinatie met schuifpui naar half rond balkon (ca.2,5 x 3 m) op het noordoost met vrij uitzicht over brede groenstrook.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote ouderslaapkamer (ca.16,5 m2), voorzien van laminaat vloer, met maatwerk linnenkast over de hele lengte van de slaapkamer en brede raampartij waardoor er veel licht binnenkomt. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de tweede slaapkamer (ca.8 m2) en is geschikt als slaapkamer of werkruimte.

Door het gehele appartement, met uitzondering van het toilet en badkamer, ligt een laminaatvloer.
aan de achterzijde van de woning is er een tweede balkon (zuidwest) ca.8 m2 waar de hele middag zon is. Dit balkon is gedeeltelijk voorzien van glas zodat er zelf van de mooie najaarszon als het vroege voorjaarszonnetje genoten kan worden!

Details:
- Huurprijs exclusief g/w/e;
- Huurprijs exclusief servicekosten ad € 150,00 per maand voor vergoeding stoffering / meubilering en apparatuur;
- Geheel gemeubileerd;
- 2 slaapkamers;
- Gehele dag zon door balkons aan beide zijde van de woning;
- Zeer ruim van opzet voor optimaal woongenot;
- Dichtbij diverse uitvalswegen en de gezellige sluisjes;
- Rustige omgeving;
- Eigen parkeerplaats;
- Modern in zeer goede staat van onderhoud;
- Beschikbaar in overleg

Indien u in aanmerking wenst komen voor een woning die wordt aangeboden die u minimaal een netto inkomen aan te tonen welke gelijk is 2,5 x de totale huurprijs

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren:

Voor particulieren:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager,
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract;
• Kopie 3 meest recente loonstroken;
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente;

Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen.



On the border with Voorburg located in the district of "Klein Plaspoelpolder" generous (ca.96 m2 living space!) Apartment with two terraces and two parking spaces This spacious, well maintained apartment is located in the former Ministry of Environment and is centrally located on the outskirts of Voorburg. Leidsenhage shopping and cozy Damlaan with its restaurants, shops and the famous sluice are within walking distance. Many opportunities for public transport, tram 19 to nootdorp / delft and Randstadrail 10-minute walk away. The apartment is located on the 2nd floor which is accessible by stairs and elevator. There is in the common room (entrance) is also a disabled lift so to reach the house also for wheelchair users.

On the border with Voorburg located in the district of "Klein Plaspoelpolder" generous (ca.96 m2 living space!) Apartment with two terraces and two parking spaces This spacious, well maintained apartment is located in the former Ministry of Environment and is centrally located on the outskirts of Voorburg. Leidsenhage shopping and cozy Damlaan with its restaurants, shops and the famous sluice are within walking distance. Many opportunities for public transport, tram 19 to nootdorp / delft and Randstadrail 10-minute walk away. The apartment is located on the 2nd floor which is accessible by stairs and elevator. There is in the common room (entrance) is also a disabled lift so to reach the house also for wheelchair users.

Classification; entrance through closed central entrance, common hall with mailboxes and doorbells and videophone. Lift and stairs to second floor. Porch, entrance apartment on the 2nd floor.

Entrance hall with the long (about 7 m), equipped with new laminate flooring. Spacious bathroom with modern tile and a fountain. Storeroom with washer and dryer, opposite the shed is the main bathroom located, which is equipped with a modern whirlpool (bath) separate large corner shower, double sink with mirror. Spacious living room (ca.46 m2) is located on the front including a modern kitchen with ample storage space, with cooking island with oven / microwave, 5 ring ceramic hob and stainless steel extractor modern free hanging. The kitchen also has a dishwasher and a fridge / freezer with sliding doors to balcony around half (ca.2,5 x 3 m) to the northeast with unobstructed views over wide green belt.

At the rear of the house is the large master bedroom (ca.16,5 m2) with laminate flooring with custom closet over the entire length of the bedroom and large windows allowing for plenty of natural light. On the other side of the hall is the second bedroom (about 8 m2) and is suitable as a bedroom or workspace.

Throughout the apartment, except for the toilet and bathroom, is a laminate floor.

At the rear of the house there is a second balcony (southwest) approximately 8 m2 where the whole afternoon sun. This balcony is partially covered with glass so make of the beautiful autumn sun as the early spring sunshine can be enjoyed!

Particularities:
- Rent excluding g / w / e
- Rent excluding service costs of € 150.00 per month for fixtures, fittings, furniture and appliances.
- Fully furnished
- Sun all day through balconies on both sides of the house
- Very spacious for optimal living pleasure
- Spacious indoor storage
- Close to various roads and the cozy locks.
- Quiet environment
- Private parking space
- Modern in very good condition
- Available in consulatation.

If you wish to be considered for a house that is offered to you to show at least a net income equal to 2.5 x the total rent.

If you are interested in a rental property, you must provide us with the following documents:

For individuals:
• Copy of valid passport / ID card / visa or residence permit from the applicant and any other applicant,
• Employer's declaration / Employment contract;
• Copy of 3 most recent pay slips;
• Copy of a recent bank or giro statement with salary credentials;
• Copy of bank card (front and back);
• Request BRP (Basic Registration Persons) from your municipality;

This rental description has been compiled with care. All text is informative, however, and is intended as an invitation to discuss possible rentals. You cannot derive any rights from this rental description.