Berkelwijk 36

3831MS Leusden, Noordwijck

Huurders die een sociale huurwoning achterlaten van Stichting Omthuis krijgen als eerste voorrang voor deze woning. Daarna krijgen kandidaten met binding gemeente Leusden voorrang. U leest hier wat de binding inhoudt: Vraag en antwoord - Omthuis.

Deze zeer ruime vrije sector woning ligt in de woonwijk Noordwijck. Dichtbij scholen, winkels en recreatiegebied langs het Valleikanaal.  

Verhuurdatum
De woning is onder voorbehoud beschikbaar per 7 mei 2026. Er vindt op 7 mei 2026 in de ochtend een groepsbezichtiging plaats met de verhuurconsulent. Geselecteerde kandidaten krijgen hiervoor een aparte uitnodiging. Bezichtigen is verplicht. 

Jaarlijkse huuraanpassing 
Per 1 juli 2026 is de jaarlijkse huuraanpassing van kracht en worden de netto huurprijs en eventuele servicekosten verhoogd. 

Vrije sector huren
Voor deze woning geldt een minimale huurperiode van 1 jaar. Daarna wordt de huurovereenkomst stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd en geldt een opzegtermijn van minimaal 1 maand.

De woning
Deze bijzonder ruime 6-kamer eengezinswoning met 5 slaapkamers ligt in een woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt direct bij een basisschool en Kindcentrum "De Berkelwijk".

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toegang naar toiletruimte en naar de ruime woonkamer met prettige eetkeuken aan de voorzijde. U kijkt hier vrij uit over een grasveld en deels over de spelende kinderen.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het dakterras. Hier is het heerlijk vertoeven op een zonnige dag met vrij uitzicht over een grasveld naar de Cohensteeg. 

Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot 2 ruime slaapkamers met dakkapel. 

In de achtertuin is een aparte berging aanwezig. Er zijn zonnepanelen aanwezig.

De woning wordt kaal opgeleverd. Dit betekent dat er geen vloeren aanwezig zijn en de wanden zijn voorzien van behang of behangklaar worden opgeleverd. Houdt u er rekening mee dat deze woning een voor- en achtertuin heeft. Daarom is het goed om vooraf na te denken of u de tuin goed kunt onderhouden. 

Staat van de woning
Omthuis levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u vaak nog zelf doen?
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren en het schilderen en behangen van de muren en plafonds.

Wonen in Leusden
Wonen in een dorp met alle nodige voorzieningen en toch dichtbij een grote stad? Dat biedt Leusden. Het dorp  is goed bereikbaar via de A28 en licht dicht bij de A1. Ook via openbaar vervoer. Binnen een kwartier ben je in Amersfoort en in een half uur in Utrecht. Voor je boodschappen kun je in verschillende winkelcentra terecht. De Biezenkamp en Hamershof bijvoorbeeld, met meer dan 90 winkels, is een veelzijdig shopping center. Gezellig een avondje uit? Mogelijkheden genoeg met gevarieerde horeca, theater De Tuin en het bekende AFAS-theater.

Aan de plattegrond of advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend.