VOORRANGSREGELING! Woningzoekenden met een binding met de gemeente Leusden krijgen voorrang. Uw binding wordt vooraf NIET gecontroleerd. Controleer of u uw binding goed en terecht aan heeft staan in uw inschrijving. U leest hier wat de binding inhoudt: Vraag en antwoord - Omthuis. Als u de binding aan heeft staan maar u geen binding volgens de voorwaarden heeft, dan wordt uw aanbieding ingetrokken. U komt dan niet meer in aanmerking voor de woning. 

Verhuurdatum 
De woning is onder voorbehoud beschikbaar vanaf 3 december 2026.

Bezichtiging
De bezichtiging gebeurt op afspraak met de huidige bewoner. Kandidaten ontvangen na de selectie de contactgegevens. Let op: bezichtigen is verplicht. U kunt de woning alleen huren als u deze zelf hebt gezien.

Het gebouw
Dit vrij nieuwe appartementencomplex staat in Leusden-Centrum West, in de wijk Groenhouten. Het gebouw ligt naast de basisschool "Groenhouten" en er is een speelveld voor kinderen. Dit draagt bij aan een buurt waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, kinderen kunnen spelen en waar het veilig en prettig wonen is. Voor het gebouw ligt een grote parkeerplaats waar u de auto kunt parkeren.

De woning 
Dit appartement bevindt zich op de hoek van het complex. Via de voordeur komt u binnen in de hal. Hier zijn het toilet met fontein, de meterkast en de 1e slaapkamer. Vanuit de hal kunt u naar de lichte woonkamer met open standaard keuken of naar de technische ruimte. De keuken heeft een perilex aansluiting. Vanuit de woonkamer kunt u naar het balkon en de 2e slaapkamer. De badkamer met douche en wastafel bereikt u via de 2e slaapkamer. De deur naar het balkon is in de woonkamer. De technische ruimte is een aparte ruimte waar de warmtepomp en ventilatiesysteem staan. Hier is ook de wasmachineaansluiting. De berging van de woning ligt op de begane grond van het gebouw aan de binnentuin.

Overnames onder voorbehoud zijn o.a.: 
- Laminaatvloer gehele woning
- Inductie kookplaat
- Gewrapte keuken (zwart)
- Houten wandje

Overnames 
Overnames kunnen alleen doorgaan als een kandidaat de woning toegewezen heeft gekregen voor einddatum contract van de huidige huurder. Overnames regelen huidige en nieuwe huurder onderling. Voor het onderhoud van overnames is de nieuwe huurder zelf verantwoordelijk. 

Staat van de woning 
Omthuis levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig. 

Duurzaam wonen
De duurzaam gebouwde appartementen zijn volledig elektrisch. De appartementen zijn energiezuinig en hebben een label A++. De lucht/water-warmtepomp verwarmt de vloerverwarming en het tapwater. De woningen hebben zonnepanelen voor een deel van de stroomvoorziening.

Bij de hoofdentree in het midden aan de voorzijde van het gebouw zijn de brievenbussen, het bellenbord, trappenhuis en de lift. Alle bewoners hebben een eigen berging. Midden in het gebouw ligt de binnentuin met bloemen en planten. Er is een lift en trap naar alle verdiepingen. Er is ook een mogelijkheid voor het huren van scootmobiel plek in de binnentuin. De galerijen zijn gemaakt van hout wat een warme sfeer geeft.

Wonen in Leusden
Wonen in een dorp met alle nodige voorzieningen en toch dichtbij een grote stad? Dat biedt Leusden. Het dorp  is goed bereikbaar via de A28 en licht dicht bij de A1. Ook via openbaar vervoer. Binnen een kwartier ben je in Amersfoort en in een half uur in Utrecht. Voor je boodschappen kun je in verschillende winkelcentra terecht. De Biezenkamp en  Hamershof bijvoorbeeld, met meer dan 90 winkels, is een veelzijdig shopping center. Gezellig een avondje uit? Mogelijkheden genoeg met gevarieerde horeca, theater De Tuin en het bekende AFAS-theater.

Aan de plattegrond of advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend.