Koningin Julianaweg 37

3632ED Loenen aan de Vecht, Driehoven

In een kindvriendelijke wijk, dichtbij de gezellige dorpskern van Loenen aan de Vecht, komt deze gerenoveerde tussenwoning beschikbaar. De woning beschikt over een zonnige woonkamer, drie slaapkamers, grote bergzolder en een fijne grote tuin met op het westen.

Bij deze woning zijn er veel energiebesparende verbeteringen aangebracht. Er is dakisolatie en isolatie in de kruipruimte geplaatst. Op de begane grond zijn er kunststof kozijnen met Triple HR glas, en op de eerste verdieping is HR++ glas. Ook liggen er op het dak zonnepanelen.

Naast energiebesparende verbeteringen zijn ook andere verbeteringen aangebracht. Zo zijn de keuken en de badkamer vernieuwd en er is een toilet op de 1^e verdieping gerealiseerd.

Let op! De woning wordt aangeboden met voorrang voor lokale binding. Je hebt recht op voorrang als je al zes jaar woont in de plaats waar lokale voorrang geldt. Je moet dit bewijzen op het moment dat je een woning accepteert. De woningcorporatie vraagt je dan om een uittreksel uit de Basisregistratie Persoonsgegevens. Dat uittreksel vraag je op bij de gemeente.

Een intakegesprek kan onderdeel uitmaken van de toewijzingsprocedure. 

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trap naar 1^e verdieping, provisie-/kelderkast, woonkamer, keuken met toegang tot de achtertuin en berging.

Verdieping:
Overloop, 1^e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10m²), 2^e en 3^eslaapkamer aan de achterzijde (ca. 12m² en 7m²), badkamer met douche en wastafel, toilet in aparte ruimte en vlizotrap naar de bergzolder.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1957
• Slaapkamers: 3
• Koken op elektra
• Zonnepanelen (bijdrage zit verwerkt in de servicekosten)
• Vrij parkeren in de straat
• Op loopafstand van diverse voorzieningen
  
  

Loenen aan de Vecht heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum. Door de busverbinding met het centraal station in Breukelen is het dorp goed bereikbaar met het OV.
In het dorp zijn verschillende faciliteiten te vinden, waaronder een supermarkt, 3 basisscholen, meerdere vormen van kinderopvang en diverse horecagelegenheden. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.