Koningin Julianaweg 53

3632ED Loenen aan de Vecht, Driehoven

In een kindvriendelijke wijk, dichtbij de gezellige dorpskern van Loenen aan de Vecht, komt deze mooie hoekwoning beschikbaar. De woning beschikt over een zonnige woonkamer, drie slaapkamers, grote bergzolder en een fijne grote tuin met achterom.

Deze woning valt binnen het verduurzamingsproject. (De foto is nog van voor het verduurzamingsproject). Bij dit project zijn onder andere de volgende verbeteringen gedaan:

• Dakisolatie
• isolatie kruipruimte
• Zonnepanelen
• Kunststof kozijnen met Triple-HR beglazing op de begane grond
• HR++ beglazing op de 1^e verdieping

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trap naar 1^e verdieping, provisie-/kelderkast, woonkamer, keuken met toegang tot de achtertuin en berging.

Verdieping:
Overloop, 1^e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²), 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 12m² en 8m²), badkamer met douche en wastafel en toilet, vlizotrap naar de bergzolder.

Kenmerken:

• Bouwjaar: 1953
• Slaapkamers: 3
• Koken op elektra
• Zonnepanelen (bijdrage zit verwerkt in de servicekosten)
• Vrij parkeren in de straat
• Op loopafstand van diverse voorzieningen

Loenen aan de Vecht heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, en Hilversum. Door de busverbinding met het centraal station in Breukelen is het dorp goed bereikbaar met het OV.
In het dorp zijn verschillende faciliteiten te vinden, waaronder een supermarkt, 3 basisscholen, meerdere vormen van kinderopvang en diverse horecagelegenheden. De ligging aan de Vecht maakt dit een ideale woonomgeving voor watersport- en natuurliefhebbers.